посёлок „дома отдыха "Авангард"“ Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Этот достаточно большой (466 - жителей) посёлок находится на юге Московского региона на расстоянии 69 километров от московской окружной дороги.
В 7-км зоне от посёлка находятся различные по плотности застройки поселения. Неподалёку от посёлка расположены деревни: Бутурлино, Съяново-1, Каменка, Нефедово, Воздвиженка, Ивановское, Лукино. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Каменка. По числу проживающих среди названных выделяется дер. Бутурлино (1336 -жителей).
Районным центром является город Серпухов, который стоит в 5,7 километрах юго-западнее посёлка дома отдыха "Авангард".
Цены на земли и строения посёлка дома отдыха "Авангард" и ближайшего окружения выше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.
Поблизости размещаются дачные кооперативы «Энергетик», «Нива», «Флора», «Люблинский садовод». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Люблинский садовод» ( вблизи дер. Лукино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Энергетик» ( что вблизи дер. Воздвиженка ).
Преобладающий тип земель - территории поселений для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 823 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового портала, основная доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Главным образом происходили купли-продажи пустых земельных участков, при максимальной объявленной цене договора - 1 700 812,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались площади в пределах 15 - 30 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял более 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, посёлок не достигает средне-статистического по району уровня.
По соседству с пос. Поселок дома отдыха "Авангард" проходят река Каменка и речка Кюлька. Ближе (прямо по границе) находится река Каменка. Каменка имеет протяжённость почти9 километров, и, в своём окончании, втекает в р. Речма. Речка Кюлька протекает примерно в 1.5 км от посёлка, и, в конце своего течения, вливается в р. Каменка.
Недалеко от посёлка (в трёх километрах) пролегает Варшавская дорога. На расстоянии четырёх километров от посёлка расположены шоссе: A-108 и Симферопольское.
К посёлку дома отдыха "Авангард" подходит Курская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Авангард примерно 4 минут хода.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Авангард: