посёлок „Доровское“ Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области
Названный посёлок расположился на северо-востоке Подмосковья на расстоянии 24 км от мкад.
Посёлок окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: зверосовхоза, Доброе, Зелёный, деревни: Жуковка, Ивошино, Старое Село, Аксенки. Наиболее близким к посёлку поселением является дер. Жуковка. Из упомянутых наиболее крупное - пос. зверосовхоза (зарегистрировано 1985 жителей).
Районный центр - город Пушкино, расположен в 9,7 км к западу от посёлка Доровское.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Доровское - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
Рядом с посёлком соседствуют дачные участки «Соболек», «Солнечное», «Спутник», «Искра-2», «Искра», «Автомобилист», «Спутник-1», «Доброе-2», «Астра», «Солнечное-2», «Доброе», «Доброе-1». Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Соболек» ( вблизи дер. Старое Село ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Доброе-1» ( что вблизи дер. Аксенки ).
Не далее 15 км от посёлка Доровское возведена достаточно большая часть (около 10 % для этого шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Ярославское шоссе на подобном радиусе от центра включает 21 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в том числе: «Аксеново», «Доброе».
Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков доходит до 3 162 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из Росрегистрации, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом делались продажи неосвоенных соток, при максимальной объявленной стоимости покупки - 2 500 032,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми можно назвать размеры до 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял более 3 лет. В части реализаций пустых участков, посёлок не дотягивает до среднего по району уровня.
Вблизи пос. Доровское (примерно в 400 м) течёт ручей Песчаный. Следует уточнить, что ручей Песчаный берёт начало также в 400 м от посёлка, и, в завершении включается в р. Скалба.
Также в окружении посёлка Доровское открывается вид на два водоёма различной величины. Наиболее заметный водоём - приблизительно 90000 кв.м, находится практически бок о бок с посёлком, a у наиболее близкого (компактный пруд, находится практически по соседству с посёлком) поперечный размер будет всего 80 м.
Доровское размещается поблизости, в четырёх километрах, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкая к посёлку магистраль - Ярославская.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Зеленоградская приблизительно восемь километров.