деревня „Дроздово“ Развилковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Разместившаяся в юго-восточной части Подмосковья, деревня удалена на два километра от столицы.
Деревня располагается среди разновеликих по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют село Беседы, деревни: Мисайлово, Слобода, Мамоново, Картино, Ащерино, Мильково. Поблизости от деревни находится дер. Мильково. Самым большим является дер. Мисайлово (зарегистрировано 346 жителей).
Районным центром является город Видное, который расположен в 7,9 километрах к юго-западу от деревни Дроздово.
Цены на земли и строения деревни Дроздово и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей весьма состоятельных.
До границы с Новой Москвой - 12,8 км.
Рядом с деревней располагаются садово-дачные хозяйства «Вереск-Б», «Подмосковье», «Надежда и К», «Ащерино-2», «Ащерино-3», «Дроздово-1», «Картино-2», «Вереск-А», «Слобода-2», «Возрождение», «Лесная Поляна», «Молоково», «Зорька», «Зорька-1», «Мисайлово», «Дроздово-2». Окрестности деревни Дроздово являются самым настоящим дачным местом. Здесь раскинулись , по имеющимся данным, 25 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Вереск-Б» ( недалеко от дер. Ащерино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в ТЛПХ «Косогор» ( что недалеко от дер. Слобода ).
Преобладающий тип земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков составляет 3 256 800,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались купли-продажи пустых земельных участков и земельных участков c незарегистрированными домами, при самой большой объявленной стоимости сделки, соответственно 1 700 238,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 4 921 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, наиболее популярными стали габариты в пределах 1200 - 1500 кв.м и 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых участков и участков c недокументированными строениями, здешнее место отстаёт от среднего по Ленинскому району значения.
По соседству с дер. Дроздово текут речка Кривушка, реки Москва, Юшунка. Ближе других (примерно в 100 м) располагается речка Кривушка, а наиболее значимой из перечисленных является река Москва, которая располагается в 1000 м от деревни.
Также вблизи деревни Дроздово существует немалое число водоёмов, в числе которых пруды Мамоновский, Нижний Картинский, Верхний Картинский, Нижний Ащеринский, Большой Мисайловский, озеро Кругляш. Наиболее крупный водоём (пруд Мамоновский) имеет размер примерно 76000 кв.м является и ближайшим: пруд Мамоновский, размещается в 1.3 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Мамоновский Овраг".
В 2 -км от деревни пролегает дорога МКАД. Другие, самые близкие к деревне трассы: а/п Домодедовская, Каширская, Варшавская, Симферопольская, Калужская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближней ж/д платформы Булатниково примерно девять километров.
