деревня „Дуплёво“ Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области
Находящаяся в западной части области, деревня удалена на 54 км от мкад.
Ближайшие поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: дома отдыха "Румянцево", Курсаково, Хуторки, деревни: Бутырки, Рыжково, Рубцово, Ядромино. Неподалёку от деревни располагается пос. Курсаково. Наиболее развитым среди них считается опять таки пос. Курсаково (насчитывает 1389 проживающих).
Административным центром является город Истра, расположенный в 18,6 километрах восточнее деревни Дуплёво.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Дуплёво в 1,8 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Визит», «Мосгазсетьстрой-9», «Курсаково», «Роднички-1», «Молодильня», «Лесные дали», «Строитель», «Путеец», «Юстиция», «Роднички-2», «Аэлита», «Аэлита-2», «Бецема», «Весенний», «Селена», «Агрополис». Округа деревни Дуплёво считается настоящим дачным уголком. По близости возведено приблизительно 30 дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Курс» ( рядом с дер. Рыжково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Визит» ( что рядом с дер. Бутырки ).
В окрестностях деревни Дуплёво находится единственный котт. посёлок - „Веретенки“:
Преобладающая категория земельных участков - территории с/х назначения с разрешением ведения садово-огороднических хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 1 851 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росрегистрации, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2013 г. В основном преобладали реализации свободных соток, при наибольшей заявленной сумме покупки - 949 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми оказались габариты в пределах 6 соток. Процент недвижимых объектов со сроком владения до 3 лет до отчуждения насчитывал примерно половину от всех проведённых договоров. В части сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля немного опережает средне-статистический по Истринскому району уровень.
Рядом с дер. Дуплево текут речка Руденка и река Молодильня. Поближе (не далее 300 м) располагается река Молодильня, которая является и cамой значимой из перечисленных. Стоит заметить, что речка Руденка берёт свой исток в 700 м от деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Маглуша.
А ещё вокруг деревни Дуплево размещается несколько совсем небольших прудов.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) располагается Новорижская дорога. Немного поодаль от деревни пролегают трассы: A-108 и Волоколамская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая платформа (Курсаковская) расположена в 5 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Румянцево:
