село „Ермолино“ Видное городское поселение Ленинского района Московской области
Село это расположилось на юге Подмосковья в 5 километрах от Москвы.
Село располагается в окружении различных по числу проживающих населённых пунктов. Соседними с селом являются город Видное, деревни: Федюково, Калиновка, Тарычево, Пуговичино, Сапроново, Петрушино. Ближе всего к селу располагается дер. Сапроново. По плотности населения из них всех превосходит г. Видное (численность населения составляет 51043 человек).
Районным центром является город Видное, который располагается в 2,3 километрах севернее села Ермолино.
Цены на недвижимость села Ермолино и окружающей местности отстают на 44 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , владеющих значительным бюджетом.
Поскольку с 2012 г. село Ермолино располагается рядом с Новомосковским административным округом, в недалёкой перспективе предвидится заметное подорожание здешней недвижимости.
В непосредственной близости от села находятся дачи СТ «Акация», «Медик», «Надежда», «1-й Автобазы», «Нива», «Солнышко», «Хладокомбината N 10», «Загорье», «Архитектор-Ветеран», «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Дружба», «Ветеран», «Тарычево», «адм. Брянцевского с/о Фестивальное». Окружающая местность села Ермолино является настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились приблизительно 21 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Солнышко» ( вблизи г. Видное ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Федюково» ( что вблизи дер. Федюково ).
Преобладающий статус земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земель достигает 512 100,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом совершались купли-продажи пустых соток, при максимальной установленной цене сделки - 3 100 020,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были габариты в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило насчитывал больше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, местная земля немного превосходит средний по Ленинскому району показатель.
Неподалёку от сел. Ермолино проходят реки Битца, Расторгуевка, Купелинка, Пахра, ручьи Радужный, Тим. Поближе всех (прямо вдоль границы) соседствует река Битца, а cамой значительной из перечисленных является река Пахра, которая соседствует в 4.3 км от села. Следует уточнить, что ручей Радужный имеет свой исток в 200 м от села, и, в завершении вливается в р. Битца. Приблизительно в 100 м от села река Расторгуевка впадает в р. Битца.
А ещё поблизости с селом Ермолино существует немалое количество водоёмов, среди которых озеро Битцевское, пруды Пуговичинский, Тимоховский, Малый Расторгуевский, Монастырский, Расторгуевский, Малый Тарычевский, №5, Тарычевский, Сухановский, Булатниковский. Самый значимый водоём (пруд Булатниковский) имеет размер примерно 301000 кв.м, размещается в 3.1 км северо-западее села, в направлении ТСН "ДСК им. 12 Декабря", a у самого близкого (озеро Битцевское, размещается примерно в 600 м северо-западее села) размер в ширину будет всего 160 метров.
Ермолино фактически располагается на Каширской трассе. Аналогично до села можно добраться по шоссе: МКАД, а/п Домодедовское, Симферопольское, Варшавское, Калужское, Киевское.
Железная дорога Павелецкого направления соединяет село с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Расторгуево расположен в 2 км от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:
