деревня „Зайцево“ Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревня находится на западе Мособласти на расстоянии в 18 км от столицы.

Соседние населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: деревни: Солманово, Трубачеевка, Ямищево, Шарапово, Санино, хутор Рожновка, дачный посёлок Кокошкино. Среди упомянутых, Шарапово, Санино, Кокошкино с 1 июля 2012 года переведены к Новому Московскому округу. Поблизости от деревни находится дач.пос. Кокошкино. Среди них наиболее большое - тоже дач.пос. Кокошкино (насчитывает 9300 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 9,4 километрах северо-восточнее деревни Зайцево.

Цены на земли и строения деревни Зайцево и ближайшего окружения в 1,7 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , владеющих значительным бюджетом.
Так как с со второй половины 2012 г. деревня Зайцево соседствует с Новомосковским АО, в ближайшей перспективе ожидается существенное подорожание окружающих земельных ресурсов.

Поблизости соседствуют дачные участки «Трубачеевка», «Химик-1».

В округе деревни Зайцево построено приличное число (около 20 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от центра предлагает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Крекшино», «ПриЛЕСный», «Зайцево-2», «Опушка», «Усадьба Зайцево», «ЮВМ», «Здравница Life», «Резиденция Лесной городок».

По сводкам из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных участков - территории поселений, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Предельная установленная кадастровая оценка участков считается 5 908,0 руб./кв.м. По информации кадастрового портала, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2014 г. Причём, как правило, преобладали продажи участков со строением и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной сумме купли-продажи, соответственно 32 000 000,0 руб./объект ( дом 530 кв.м ) и 11 512 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали площади до 10 - 12 соток. Процент земельных объектов со сроком нахождения во владении менее трёх лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных договоров. Относительно реализаций домов, деревня с ближайшим окружением многократно обгоняет средне-статистический по Одинцовскому району уровень.

Вблизи дер. Зайцево (приблизительно в 400 м) находится река Незнайка, полная длина которой насчитывает 38 километров, и которая даёт приток р. Десна.
А ещё поблизости с деревней Зайцево имеются два водоёма, из которых один - пруд Алёшинский ( площадью около 12000 кв.м) размещается в 2.8 км (восточнее деревни). Другой водоём (несопоставимо меньше, без названия, величиной примерно 6000 кв.м) размещается не далее 200 м северо-западее деревни.

Зайцево находится рядом, в 1 -км, с Минским шоссе. Также ближайшие к деревне шоссе: Можайское, Рублево-Успенское, A-107, Сколковское, Ильинское, МКАД.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Кокошкино находится в 2 км от дер. Зайцево.

1819:178347380213853010

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Толстопальцево:

Объекты недвижимости рядом:
участок - пос. Назарьево
8 450 000 р.

участок: пос. Назарьево (23 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 23 км от МКАД, поселок Назарьево, СНТ Назарьево. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - заведены на участок (подключение оплачено); электричество 15 кВт, заведено на участок; ...

участок - дер. Папушево
8 900 000 р.

участок: дер. Папушево (22 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 22 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи д. Назарьево. Участок 8.8 соток. Участок 8.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...

дача - дер. Малые Вязёмы
4 350 000 р.

дача: дер. Малые Вязёмы (27 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 27 км от МКАД, вблизи д. Малые Вяземы, СНТ "Вязы". Дача - дом 73 кв. м, участок 5.99 соток. Дом 73 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - доска имитация бревна; ...

участок - дер. Милюково
3 450 000 р.

участок: дер. Милюково (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Милюково, вблизи п. Первомайское. Участок 15 соток, Лесной участок на берегу реки. Участок 15 соток / огородничество / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды, на участке лес, с участка ...

участок - дер. Дарьино
15 000 000 р.

участок: дер. Дарьино (23 км по Можайскому ш.)

Можайское или Рублево-Успенское шоссе 23 км от МКАД, деревня Дарьино. Участок 19 соток, экологически чистый район, престижное место, ИЖС, подъезд к участку с двух сторон, справа от участка живут, слева строятся. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных ...

участок - дер. Настасьино_1
5 700 000 р.

участок: дер. Настасьино_1 (20 км по Киевскоему ш.)

Киевское шоссе 20 км от МКАД, деревня Настасьино, вблизи п. Первомайское. Участок 5 соток. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: ...