деревня „Заозерье“ Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области
Разместившаяся на юго-востоке Московского региона, деревня отстоит на 15 километров от Москвы.
Соседние поселения различны по плотности застройки. Рядом с деревней находятся: село Еганово, посёлок Спартак, деревни: Верея, Сельцо, Каменное Тяжино, Кулаково, Чулково. Неподалёку от деревни располагается дер. Сельцо. Из перечисленных наиболее заметное - дер. Верея (насчитывает 1434 проживающих).
Административным центром является город Раменское, расположенный в 12,2 километрах к востоку от деревни Заозерье.
Цены на земли и строения деревни Заозерье и ближайшего окружения отстают на 30 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом находятся участки СНТ «Мобиль-2», «Еганово», «Крот», «Лотос», «Созидатель», «Косино», «Торпедо», «Быково», «Антей», «Исток», «Кварц». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Кварц» ( рядом с дер. Чулково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Мобиль-2» ( что рядом с с. Еганово ).
В округе деревни Заозерье возведено превосходящее число (около 100 % для Егорьевского направления) посёлков коттеджей VIP-класса. На сегодня Егорьевское шоссе на аналогичном удалении от МКАД насчитывает всего 2 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство отражено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Чулково club», «Зеленая долина».
Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель составляет 195 500,0 руб./сотку. По сведениям из кадастровой палаты, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом случались покупки участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной цене сделки - 18 375 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты до 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи владений c неоформленными домами, здешнее место отстаёт от среднего по району значения.
Вдоль границы с дер. Заозерье находится река Москва, общая протяжённось которой насчитывает почти 540 километров, и которая является притоком р. Ока.
Также по соседству с деревней Заозерье имеются два небольших пруда (величина наибольшего водоёма - приблизительно 12000 кв.м, находится практически по соседству с деревней).
Новорязанская трасса обеспечивает отличный подъезд к дер. Заозерье. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Рязанское и Егорьевское.
Железная дорога Рязанского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Ильинская примерно семь километров.
