деревня „Захарьино“ сельское поселение Спутник Можайского района Московской области
Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на 76 километров от Московского кольца.
Деревня находится среди разновеликих по размеру поселений. Соседними с деревней являются посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Кузянино, Шаликово, Облянищево, Аникино, Денисьево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит пос. Шаликово. Наиболее крупным среди них является дер. Моденово (насчитывает 117 проживающих).
Районный административный центр - город Можайск, расположен в 12,3 км западнее деревни Захарьино.
Цены на земли и строения деревни Захарьино и ближайшего окружения выше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Темп», «Строитель-94», «Союз», «Сосновка», «Солярис», «Солнечное (АЗЛК)», «Светлячок», «Родник», «Полянка», «Поляна», «Полет», «Пестриково-2», «Пестриково», «Отдых», «Ока», «Метростроевец». Окружающие земли деревни Захарьино являются классическим дачным уголком. Здесь сосредоточено приблизительно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Родник» ( рядом с дер. Шаликово ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что рядом с дер. Моденово ).
Характерный статус земель - земли сельхоз. назначения с правом ведения строительства дач. Максимальная учтённая кадастровая цена земли считается 406 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще происходили купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме сделки - 597 375,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще был до трёх лет. Относительно продаж свободных участков, здешнее место довольно сильно превосходит средний по району результат.
Неподалёку от дер. Захарьино течёт речка Свородня. Следует сказать, что речка Свородня проходит тут непосредственно через деревню.
К дер. Захарьино можно подъехать по Можайской трассе, проходящей в 3 -км. Немного поодаль от деревни проходит Минская трасса.
Доехать до деревни Захарьино также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Шаликово находится в 3 км от дер. Захарьино.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Шаликово:
