деревня „Зорино“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на сорок пять км от МКАД.
Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Малое Ушаково, Карцево, Куртниково, Мартюшино, Синево, Матвейково, Ананово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Мартюшино. Среди упомянутых наиболее заметное - дер. Синево.
Районный центр - город Истра, стоит в 13,6 км юго-восточнее деревни Зорино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зорино выше в 1,4 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Надежда-1», «Куртниково», «Сокол-1», «Кооператор», «Сокол-1», «Каскад». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Каскад» ( вблизи дер. Синево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СНТ «Матвейково» ( что вблизи дер. Ананово ).
Превалирующий тип земельных угодий - земли сельскохозяйственного предназначения с правом ведения частных садово-огороднических подворий. Самая большая учтённая кадастровая оценка достигает 182 000,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной цене покупки - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно определить участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения как правило был до трёх лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, данное место очень сильно опережает средний по району результат.
Рядом с дер. Зорино (около 1.2 км) течёт река Чёрная, протяжённось которой составляет всего 4 километров.
Помимо этого, в окружении деревни Зорино имеются два водоёма, из которых один - водохранилище Истринское ( размером почти 10.8 кв.км) размещается в 5.9 км (восточнее деревни, в сторону ТСН "Парус"). Другой водоём (многократно мельче, не имеет наименования, габаритом около 3000 кв.м) размещается примерно в 800 м северо-западее деревни, в сторону СНТ "Игма".
Зорино находится в тринадцати километрах от Волоколамской дороги. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Новорижская, A-108, A-107.
Доехать до деревни Зорино также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 9 километрах от деревни.
