деревня „Зыкеево“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня расположена в южной части Мособласти на удалении в тридцать пять км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Троицкое, посёлок Песоченка, деревни: Леониха, Гавриково, Ботвинино, Дубинино, Томарово. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Ботвинино. По величине среди названных выделяется с. Троицкое (4827 -жителей).
Административным центром является город Чехов, расположенный в 14,6 километрах юго-западнее деревни Зыкеево.
Для деревни Зыкеево цены на недвижимое имущество на 66 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Примерно в 12,1 км соседствует Новая Москва.
В непосредственной близости от деревни находятся дачи СТ «Флора», «Фауна», «Труд», «Теремок», «Родник», «Пролетарец», «Полянка», «Поляна», «Пикник», «Отдых», «Надежда», «Мичуринец-3», «Мичуринец-2», «Мичуринец-1», «Кадр», «Витамин». Земли в округе деревни Зыкеево являются самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, расположено приблизительно 16 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Пикник» ( около с. Троицкое ). Добавим, что самыми недорогими обладает СНТ «Флора» ( что около дер. Гавриково ).
В 15-километровой зоне от деревни Зыкеево находится лишь один коттеджный посёлок - „Мещерское полесье“:
Доминирующая категория земель - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков составляет 1 084 800,0 руб./8 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном имели место продажи незастроенных соток, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали габариты до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно был до трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля отстаёт от среднего по Чеховскому району показателя.
Недалеко от дер. Зыкеево пролегают реки Песошна и Рожайка. Несомненно, наиболее крупной из перечисленных будет река Рожайка. Можно сказать, что река Песошна проходит тут прямо через деревню, и устьем пополняет р. Рожайка.
А ещё в окружении деревни Зыкеево есть два маленьких прудика.
Зыкеево находится в 4 -км от Симферопольского шоссе. Также ближайшая к деревне магистраль - Варшавская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Колхозная примерно семь километров.
