деревня „Ивановское“ городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области
Расположившаяся на западе Мособласти, деревня отдалена на пять км от МКАД.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Красногорск, посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, Архангельское, деревни: Захарково, Гольево, Воронки. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Гольево. Из названных наиболее большое - г. Красногорск (зарегистрировано 99475 жителей).
Районный административный центр - город Красногорск, располагается в 2,8 км к северо-востоку от деревни Ивановское.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Ивановское - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся приличным окружением.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СТ «Урожай-2», «Урожай».
В окрестностях деревни Ивановское сосредоточено большое количество (примерно 33 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы включает 33 - посёлков коттеджей. VIP окружение отражено коттеджными комплексами с современными удобствами, в списке которых: «Korovino», «Новоархангельское», «Опалиха», «Третья Охота», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта».
Превалирующий тип земельных участков - земли с/х предназначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Самая большая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 5 318 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном происходили покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами и свободных участков, при самой большой задекларированной сумме покупки, соответственно 18 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ) и 5 518 240,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными стали размеры до 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило составлял менее 3 лет. По числу реализаций незастроенных участков и владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место несколько опережает средне-статистический по району результат.
Рядом с дер. Ивановское (примерно в 1.5 км) протекает река Москва, общая длина которой насчитывает более, чем 540 км, и которая является притоком р. Ока.
Кроме этого, в окружении деревни Ивановское существует довольно много водоёмов, в числе которых пруды Генеральский, Ивановские, Старый затон, карьер Захарковский, болото Губайловское верхнее, залив Живописная бухта. Самый заметный водоём (залив Живописная бухта) имеет размер почти 906000 кв.м, располагается в 2.3 км восточнее деревни, a у ближайшего (не имеет наименования, располагается в 400 м северо-восточнее деревни) ширина будет около 120 метров.
Ивановское имеет прекрасный подъезд по Новорижской дороге. Ещё до деревни можно добраться по магистралям: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Доехать до деревни Ивановское также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Красногорская можно дойти пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:
