деревня „Кореньки“ Новопетровское сельское поселение Истринского района Московской области
Данная деревня расположена на западе региона на расстоянии пятидесяти девяти км от Москвы.
Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. Соседними с деревней являются село Новопетровское, посёлок Восход, деревни: Устиново, Рыбушки, Первомайское, Головино, посёлок Восход. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Головино. Самым большим среди перечисленных можно назвать с. Новопетровское (зарегистрировано 5031 жителей).
Районный административный центр - город Истра, расположен в 24,6 км восточнее деревни Кореньки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кореньки выше в 2,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Совсем рядом находятся дачные участки «Находка», «Знамя Победы», «Западное», «Терра», «Магма», «Ветеран-1», «Взрыв», «Журналист», «Истрамебель», «Зеленый луг», «Литератор», «Моспроектовец», «Солнечный», «Ягодка», «Финансист». Из них по ценности земель выделяется СТ «Зеленый луг» ( вблизи с. Новопетровское ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Находка» ( что вблизи дер. Первомайское ).
Доминирующая категория земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 2 270,0 руб./кв.м. По статистике Роскадастра, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2014, 2013 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи свободных земельных участков, при самой крупной указанной стоимости договора - 2 392 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, самыми востребованными можно считать площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 12 - 15 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, это место немного опережает средний по району показатель.
Недалеко от дер. Кореньки протекают реки Молодильня и Тростня. Ближе (практически вдоль границы) находится река Молодильня, которая будет и cамой крупной из упомянутых. Причём река Молодильня (которая протягивается более, чем на 27 километров) получает начало в 500 м от деревни, и, в своём окончании, питает р. Малая Истра. Река Тростня находится примерно в 1.5 км от деревни, и, в завершении перетекает в озеро Тростенское.
Кореньки практически находится на Новорижской трассе. В 2 - километровой зоне от деревни находится шоссе A-108.
К деревне Кореньки подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Новопетровская) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Устиновка:
