деревня „Кромино“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Названная деревня расположилась в северной части региона на удалении в 40 км от Московской кольцевой автодороги.
Вокруг деревни расположены отличающиеся по размеру поселения. С деревней соседствуют город Яхрома, посёлок Деденево, деревни: Свистуха, Животино, Голявино, Капорки, Афанасово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Афанасово. По числу проживающих среди упомянутых выделяется г. Яхрома (численность населения составляет 13419 человек).
Районным центром является город Дмитров, который стоит в 7,9 километрах севернее деревни Кромино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Кромино - на 10 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними финансовыми возможностями.
Неподалёку от деревни расположены дачи СТ «Речник-1», «Мостовик», «Водник», «Афанасово». Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Речник-1» ( около дер. Афанасово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Афанасово» ( что около г. Яхрома ).
В 15-километровой зоне от деревни Кромино размещено большое число (около 24 % для данного шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Дмитровское шоссе на таком расстоянии от МКАД содержит 21 - посёлков коттеджей. Удобное соседство отражено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в том числе: «Яхрома», «Домик в лесу-2», «Андрейково», «Петровские дали», «Новые Горки».
Превалирующий статус земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земли считается 1 505,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. По площади земельных объектов, особенно популярными стали размеры до 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном насчитывал меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, деревня с соседним окружением не превосходит средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
Недалеко от дер. Кромино протекают канал им. Москвы, реки Яхрома, Каменка. Поближе других (приблизительно в 200 м) располагается река Яхрома, а наиболее значительным из упомянутых является канал им. Москвы, который располагается в 300 м от деревни. В 800 м от деревни река Каменка втекает в р. Яхрома.
Также водохранилище Яхромское (размером округлённо 446000 кв.м) находится в 1.3 км юго-восточнее деревни.
Кромино стоит рядом с Дмитровским шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
Добраться до деревни Кромино можно по железной дороге Савёловского направления. До ближайшей железнодорожной станции Яхрома приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Яхрома:
