деревня „Кузяево“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Разместившаяся в северной части области, деревня отстоит на км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня превосходит плотностью застройки ближайшие соседи. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Батюшково, деревни: Свистуха, Никульское, Минеево, Голявино, Голиково, Благовещенское. Ближе всего к деревне стоит дер. Минеево. По числу проживающих среди упомянутых выделяется также дер. Минеево.
Районный центр - город Дмитров, стоит в 11,5 км севернее деревни Кузяево.
Для деревни Кузяево цены на недвижимое имущество отстают на 30 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся рекспектабельными предложениями.
Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Энергетик», «Союз», «Скородонка», «Речник-1», «Минеево», «Дружба-5», «Водник», «Благовещенское», «Берег». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Благовещенское» ( около дер. Минеево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Союз» ( что около с. Батюшково ).
В округе деревни Кузяево находится всего один посёлок коттеджей - „Домик в лесу“:
Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель составляет 895 200,0 рублей за 6 соток. По данным кадастровой палаты, наибольшее количество продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, превалировали купли-продажи участков c недокументированными строениями и пустых участков, при наибольшей задекларированной сумме продажи, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ) и 1 579 123,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми стали участки в пределах 600 кв.м. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило составлял менее 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных участков и владений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближайшей округой немного превышает средне-статистический по Дмитровскому району уровень.
Вблизи пос. Кузяево протекают канал им. Москвы, реки Скорогодайка, Яхрома. Ближе всех (приблизительно в 900 м) соседствует канал им. Москвы, который будет и наиболее значимым из перечисленных. Река Скорогодайка проходит не далее, чем в 1.4 км от посёлка, и, в конце своего течения, питает р. им. Москвы.
Стоит добавить, что в окружении посёлка Кузяево существуют два водоёма, из которых один - водохранилище Яхромское ( размером около 446000 кв.м) располагается в 1.7 км (северо-западее посёлка, в сторону дер. Голявино). Второй водоём (несоизмеримо меньше, не имеет названия, размером примерно 5000 кв.м) располагается примерно в 700 м юго-восточнее посёлка.
Рядом с дер. Кузяево (в двух километрах) проходит Дмитровская трасса. Другие, ближайшие к деревне магистрали: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
Доехать до деревни Кузяево также можно по Савёловской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Турист) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Турист: