деревня „Лаврово“ городское поселение Клин Клинского района Московской области
Расположившаяся в северо-западной части Московской области, деревня удалена на шестьдесят восемь километров от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни находятся разновеликие по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Ильино, Полуханово, Борисово, Василево, Тетерино, Першутино, Решоткино. Недалеко от деревни стоит дер. Першутино. По численности населения из них выделяется дер. Решоткино (численность населения составляет 1238 человек).
Районный административный центр - город Клин, находится в 3,3 км восточнее деревни Лаврово.
Для деревни Лаврово цены на недвижимое имущество в 1,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные товарищества «Дружба (КПП)», «Клинский ветеран», «Ромашка», «Клин-2», «Клин», «Сигнал», «Профилактик», «Надежда». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Клин» ( вблизи дер. Полуханово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Сигнал» ( что вблизи дер. Першутино ).
Наиболее частая категория участков - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли доходит до 741 000,0 рублей за 10 соток. По информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. Главным образом делались покупки свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной цене продажи, соответственно 2 375 524,0 руб./объект ( участок 30 соток ) и 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, покупаемыми можно определить габариты до 1500 - 3000 кв.м и 10 - 12 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял менее 3 лет. По числу реализаций пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по Клинскому району показателя.
Неподалёку от дер. Лаврово текут реки Липня и Сестра. Ближе (приблизительно в 100 м) располагается река Липня, а cамой крупной из названных будет река Сестра, которая располагается в 3.2 км от деревни.
Стоит добавить, что приличных размеров озеро (величиной приблизительно 14000 кв.м) находится в границах деревни.
Лаврово располагается совсем близко к трассе A-108 (Московское Большое Кольцо). Также самые близкие к деревне магистрали: Р-107 и Ленинградская.
Доехать до деревни Лаврово также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Клин расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Клин:
