деревня „Лапино“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта хорошо обжитая деревня расположена на западе Подмосковья на удалении в пятнадцать км от столицы.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс заселённости. С деревней соседствуют село Перхушково, деревни: Трубачеевка, Солослово, Новодарьино, Никольское, Лызлово, Крюково. Самым близким к деревне поселением будет дер. Никольское. Самым густонаселённым является с. Перхушково (проживает 479 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 7 километрах восточнее деревни Лапино.

Для деревни Лапино цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Так как с 2012 г. деревня Лапино находится рядом с Новомосковским административным округом, в обозримом будущем предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Заря», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод», «Огнеупорщик», «Учитель», «Алкалоид», «Березка», «Дипломат», «Солист», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг». Окружающая местность деревни Лапино считается классическим дачным местом. В окрестностях обустроено по крайней мере 20 садовых товариществ. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Заря» ( рядом с дер. Крюково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что рядом с дер. Никольское ).

В 15-километровой зоне от деревни Лапино сосредоточено значительное число (примерно 27 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений премиум-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на подобном удалении от московского кольца включает 41 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство обусловлено коттеджными поселениями с городскими удобствами, среди которых: «Аламея-Country», «Лесной простор», «Эрмитаж Village», «Лебединое озеро», «Новодарьино», «Западная Резиденция», «Романово», «Горки XXI», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино».

Из отчётов Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земель составляет 3 519 000,0 руб./6 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2017, 2014 г. В основном происходили продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме покупки - 39 698 847,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял более трёх лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место выходит в лидеры по Одинцовскому району .

Недалеко от дер. Лапино протекают реки Медвенка, Закза, Москва. Понятно, что наиболее крупной из перечисленных будет река Москва. Можно заметить, что река Медвенка протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, заканчиваясь, пополняет р. Москва. Река Закза проходит не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, заканчиваясь, впадает в р. Медвенка.
А ещё средних размеров водоём (размером приблизительно 12000 кв.м) располагается в 2.5 км юго-восточнее деревни, в сторону с. Юдино.

Рядом с дер. Лапино (в трёх километрах) располагается Можайская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Рублево-Успенское, Минское, Ильинское, A-107, Сколковское, МКАД.

Доехать до деревни Лапино также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Перхушково) расположена в 3 километрах от деревни.

2734:178477100213217090

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Перхушково:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - пос. Большие Вязёмы
16 000 000 р.

коттедж: пос. Большие Вязёмы (28 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 28 км от МКАД, рабочий поселок Большие Вязёмы. Дом 193.9 кв. м, участок 5.05 соток. Дом 193.9 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - OSB-3 панели; внутренняя ...

дача - пос. Николина гора
26 950 000 р.

дача: пос. Николина гора (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 25 км от МКАД, поселок Николина Гора, СНТ Конник-2, вблизи с. Успенское. Коттедж 433 кв. м, участок 20 соток, просторный коттедж (фактически 600м2) на живописный прилесном участке в престижном районе. ...

коттедж - дер. Губкино
45 000 000 р.

коттедж: дер. Губкино (10 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 10 км от МКАД, деревня Губкино, вблизи г. Одинцово. Коттедж 298 кв. м, участок 8 соток, стильный жилой дом в 10 км от МКАД в черте г. Одинцово. Дом 298 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, мягкая ...

участок - дер. Папушево
8 900 000 р.

участок: дер. Папушево (22 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 22 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи д. Назарьево. Участок 8.8 соток. Участок 8.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

участок - пос. Назарьево
39 950 000 р.

участок: пос. Назарьево (25 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское, Минское или Можайское шоссе 25 км от МКАД, поселок Назарьево, ДПК "Назарьево". Участок 31 сотка. Участок 31 сотка / дачное строительство / земли населенных пунктов / коттеджный поселок, cтародачное место / на участке лес. ...

участок - дер. Постниково
8 000 000 р.

участок: дер. Постниково (15 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 15 км от МКАД, деревня Постниково, вблизи п. Марушкино. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе ...

участок - село Дмитровское
6 500 000 р.

участок: село Дмитровское (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Дмитровское, КП Николина Поляна, вблизи г. Красногорск. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт ...