деревня „Лигачёво“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Эта деревня расположилась в северо-западной части области на удалении в тринадцать км от московской окружной дороги.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются посёлок санатория "Энергия", деревни: Фёдоровка, Подолино, Благовещенка, Большаково, Середниково, Лугинино. Ближе всего к деревне располагается дер. Середниково. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит пос. санатория "Энергия" (зарегистрировано 189 жителей).
Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 32 км к северо-западу от деревни Лигачёво.
Цены на земли и строения деревни Лигачёво и ближайшего окружения на 14 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , располагающих значительными финансами.
Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Фантазия», «Поляна», «Мцыри», «Акро», «Кочка». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Мцыри» ( вблизи дер. Подолино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Кочка» ( что вблизи дер. Благовещенка ).
Не далее 15 км от деревни Лигачёво размещена значительная часть (около 28 % для этого шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. Известно, что Ленинградское направление на аналогичном удалении от центра предлагает 18 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение определено коттеджными поселениями со всеми удобствами: «Фирсановка», «Благовещенка», «Лугинино-2», «Большаково'C», «Горки 7».
Основной статус земель - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена земель составляет 2 814 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались реализации пустых соток, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 3 199 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми можно определить участки до 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до продажи обычно составлял больше 3 лет. В части продаж неосвоенных соток, деревня с соседним окружением существенно опережает средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Лигачево находится река Горетовка. Можно заметить, что река Горетовка протекает в этом месте прямо через деревню, и устьем перетекает в р. Сходня.
К дер. Лигачёво можно подъехать по Пятницкому шоссе, располагающемуся в трёх километрах. Немного поодаль от деревни расположены шоссе: Ленинградское и A-107.
К деревне Лигачёво подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Дачное) расположена в 3 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фирсановская:
