деревня „Лугинино“ Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области
Разместившаяся на северо-западе Подмосковья, деревня удалена на четырнадцать километров от МКАД.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок санатория "Энергия", деревни: Середниково, Лигачёво, Рузино, Благовещенка, Подолино, Брёхово. Соседним к деревне поселением будет дер. Лигачёво. Самым крупным из перечисленных можно назвать дер. Брёхово (зарегистрировано 810 жителей).
Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 30,6 километрах к северо-западу от деревни Лугинино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Лугинино - ниже на 23 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними финансовыми возможностями.
Поблизости размещаются дачные объединения «Эфир», «Учитель», «Регион», «Полин бор», «Мцыри», «Ладушкино», «Кочка», «Дубрава», «Вахнеевка». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Мцыри» ( недалеко от дер. Брёхово ). Также самыми недорогими располагает СТ «Эфир» ( что недалеко от дер. Благовещенка ).
Не далее 15 км от деревни Лугинино размещено большое количество (около 17 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит-класса. Вообще, Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 18 - посёлков коттеджей. „Крутое“ окружение представлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Фирсановка», «Лугинино-2», «Благовещенка».
Характерный статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для частного жилищного строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 1 676 400,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016, 2015, 2014 г. В основном совершались купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной задекларированной цене договора - 3 999 906,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были габариты до 1200 - 1500 кв.м. Число земельных объектов с периодом владения более 3 лет до перехода прав насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся сделок. В части продаж пустых участков, деревня с ближайшим окружением немного опережает средне-статистический по району уровень.
Поблизости с дер. Лугинино (около 400 м) протекает река Горетовка, полная протяжённось которой насчитывает 32 километров, и которая служит притоком р. Сходня.
Можно добавить, что в окрестности деревни Лугинино есть несколько водоёмов, среди которых пруд Нижний Назарьевский - наиболее ближайший ( размером округлённо 27000 кв.м), находится в 2 км (северо-восточнее деревни). .
Рядом с дер. Лугинино (в 3 -км) располагается Пятницкая трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Ленинградская и A-107.
К деревне Лугинино подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Фирсановка) расположена в 2 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фирсановская:
