деревня „Лыткино“ Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области
Эта хорошо обжитая деревня разместилась на западе Подмосковья в девяноста километрах от Московского кольца.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены село Борисово, посёлок Колычёво, деревни: Заречье, Язёво, Пятково, Бараново, Денежниково. Неподалёку от деревни находится дер. Пятково. Из них наиболее крупное - пос. Колычёво (численность населения составляет 2030 человек).
Административным центром является город Можайск, находящийся в 7,7 километрах севернее деревни Лыткино.
Для деревни Лыткино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для покупателей , с умеренными доходами.
Неподалёку от деревни размещаются участки СНТ «Цуканово-Борисово», «Борисово», «Информатик», «Мжуть», «Лотерея». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Борисово» ( рядом с с. Борисово ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Цуканово-Борисово» ( что тоже рядом с с. Борисово ).
Распостранённый статус участков - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием с/х производства, строительства дач, огородничества и садоводства. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков считается 558 400,0 рублей за 8 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом проводились реализации неосвоенных соток, при самой большой установленной цене договора - 641 200,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были размеры до 6 - 8 соток. Процент недвижимых объектов с временем нахождения во владении до 3 лет до перехода прав насчитывал приблизительно 50% от всех зарегистрированных договоров. По числу реализаций незастроенных соток, это место многократно опережает средний по Можайскому району уровень.
Неподалёку от дер. Лыткино пролегают реки Мжуть, Мжут, Протва, речки Немерзка, Чернавка. Поближе остальных (фактически по границе) соседствует река Мжуть, а наиболее значительной из перечисленных является река Протва, которая соседствует в 2.3 км от деревни. Не далее, чем в 400 м от деревни речка Немерзка пополняет р. Мжут. Река Мжут протекает не далее, чем в 100 м от деревни, и, в конце своего хода, вливается в р. Протва.
Также водохранилище Занинское (величиной около 1.6 кв.км) находится в 4.4 км западнее деревни, в сторону СНТ "Парфенки".
Лыткино располагается всего в двух километрах от Минской дороги. Аналогично до деревни можно добраться по Можайской трассе.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной станции Можайск приблизительно шесть километров.
