деревня „Лыщёво“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на сорок девять километров от Московского кольца.
Вокруг деревни стоят меньшие по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Никитское, Климово, Родионцево, Тимофеево, Верхуртово, Куртниково, Рождествено. Самым близким к деревне поселением является дер. Верхуртово. Из них самое крупное - дер. Рождествено.
Районным центром является город Истра, который располагается в 20,8 километрах к юго-востоку от деревни Лыщёво.
Цены на земли и строения деревни Лыщёво и ближайшего окружения в 2,5 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Совсем рядом находятся садово-дачные объединения «Лада», «Парус-1», «Истринский», «Лес», «Лесовик», «Холмы», «Куртниково», «Садко», «Мысль», «Верхуртово». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Мысль» ( рядом с дер. Климово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лада» ( что рядом с дер. Родионцево ).
Не далее 15 км от деревни Лыщёво располагается лишь один котт. посёлок - „Истринские дачи“: котт. посёлок на 55 владений размещается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Характерный тип земель - земли сельскохозяйственного назначения, выделяемые для личных садово-огороднических хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 1 384 800,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи участков c неучтёнными строениями, при самой большой указанной стоимости договора - 55 790 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были площади до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи в основном составлял больше 3 лет. Относительно продаж свободных участков и владений c нерегистрированными строениями, деревня с соседним окружением в разы превосходит средний по Истринскому району уровень.
Рядом с дер. Лыщево пролегают река Нудоль и речка Раменка. Ближе (не далее 600 м) соседствует река Нудоль, которая будет и наиболее значительной из названных. Речка Раменка протекает не более, чем в 1.4 км от деревни.
Стоит добавить, что вокруг деревни Лыщево существует несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - наиболее известный водоём из ближайших ( размером приблизительно 10.8 кв.км), располагается в 2.8 км (юго-восточнее деревни, в направлении дер. Алехново). A площадь ближайшего (без названия, располагается в 1 км северо-восточнее деревни) насчитывает приблизительно 26000 кв.м.
Рядом с дер. Лыщёво (в 11 -км) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская и A-107.
