деревня „Малое Видное“ сельское поселение Совхоз им. Ленина Ленинского района Московской области
Данная деревня расположилась на юго-востоке Подмосковья на расстоянии в 2 километра от столицы.
Деревня располагается в окружении больших по численности населения поселений. С деревней соседствуют посёлки: совхоза им. Ленина, Развилка, деревни: Таболово, Пуговичино, Дыдылдино, Ащерино, Апаринки. Ближе всего к деревне располагается дер. Апаринки. Из перечисленных самое большое - пос. Развилка (9794 -жителей).
Районный административный центр - город Видное, расположен в 3,1 км к западу от деревни Малое Видное.
Для деревни Малое Видное цены на недвижимое имущество на 17 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц весьма состоятельных.
На расстоянии в 9 км располагается новый административный округ Москвы.
Совсем рядом соседствуют дачные участки «Ащерино-2», «Ащерино-3», «Труженик», «Анис», «Березка», «Парус», «Малютка», «Битца», «Колхозник», «Победители», «Березки (юго-вост. )», «Подлипки», «Восход», «Дубок», «Колхозник». Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет ТЛПХ «Ащерино-2» ( около дер. Апаринки ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Колхозник» ( что около дер. Таболово ).
Распостранённая категория земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая цена земель достигает 4 057 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. Главным образом имели место продажи незастроенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме сделки - 4 585 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными можно назвать участки до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был больше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных участков, данное место немного превосходит средний по району уровень.
По соседству с дер. Малое Видное пролегают реки Юшунка, Купелинка, Москва. Ближе других (не далее 800 м) находится река Юшунка, а наиболее крупной из упомянутых является река Москва, которая находится в 5.9 км от деревни. Причём река Юшунка получает свой исток тоже в 800 м от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Москва. Река Купелинка течёт в 900 м от деревни, и, в завершении пополняет р. Битца.
А ещё вокруг деревни Малое Видное имеется множество водоёмов, в числе которых пруды Восточный, Средний, Западный, Нижний Ащеринский, Верхний Картинский, Верхний Мисайловский, Нижний Картинский, Попов ручей. Самый заметный водоём (пруд Верхний Картинский) - почти 39000 кв.м, находится в 1.6 км северо-восточнее деревни, a у наиболее близкого (пруд Восточный, находится примерно в 600 м северо-западее деревни) ширина будет всего 120 м.
Малое Видное непосредственно находится на а/п Домодедовской дороге. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: МКАД, Каширское, Симферопольское, Варшавское, Калужское, Киевское.
Добраться до деревни Малое Видное можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Расторгуево) расположена в 5 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Расторгуево:
