деревня „Манишки“ Данковское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Эта довольно компактная деревушка разместилась на юге Подмосковья на удалении в 71 км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Палихово, Бутурлино, Левашово, Левое Ящерово, Малое Ящерово, Правое Ящерово, Костино. Ближе всех к деревне находится дер. Левашово. Самым крупным из упомянутых является дер. Бутурлино (численность населения составляет 1336 человек).
Административным центром является город Серпухов, находящийся в 6,3 километрах западнее деревни Манишки.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Манишки - на 30 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с ограниченными финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные хозяйства «Северный», «Речма», «Энергетик», «Приветливое», «Трансгаз», «Солнечная поляна», «Полянка», «Энергия», «Автомосквич». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Автомосквич» ( около дер. Правое Ящерово ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Северный» ( что около дер. Костино ).
В 15-километровой зоне от деревни Манишки возведено приличое количество (примерно 7 % для данного направления) коттеджных застроек эконом-класса. В настоящий момент Симферопольское направление на таком расстоянии от Москвы включает 30 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Левашово озеро», «Зубрвиль».
Характерный статус участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 475 800,0 руб./6 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Главным образом превалировали реализации пустых земельных участков, при самой большой установленной цене купли-продажи - 433 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, продаваемыми оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно был свыше трёх лет. По числу реализаций домовладений, деревня с ближайшей округой очень сильно обгоняет средне-статистический по району уровень.
Вплотную к дер. Манишки находится река Речма, длина которой составляет примерно 26 км, и которая служит притоком р. Сушка.
Кроме этого, вокруг деревни Манишки есть два водоёма, из которых один - пруд Левашовский ( размером почти 49000 кв.м) располагается почти бок о бок с деревней. Другой водоём (гораздо меньше, нет названия, величиной приблизительно 5000 кв.м) располагается на территории деревни.
Недалеко от деревни (в двух километрах) пролегает Симферопольская дорога. Другие, близкие к деревне трассы: Варшавская и A-108.
Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Серпухов находится в 3 км от дер. Манишки.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Серпухов:
