деревня „Мансурово“ Костровское сельское поселение Истринского района Московской области
Находящаяся на западе области, деревня удалена на сорок девять км от столицы.
Вокруг деревни стоят различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Алексеевка, Петрово, Корсаково, Татищево, Львово, Пирогово, Воскресёнки. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Корсаково. Из упомянутых самое крупное - дер. Татищево.
Районный центр - город Истра, находится в 17 км к востоку от деревни Мансурово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Мансурово - в 1,6 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
Рядом с деревней расположены дачные участки «Виктория-1», «Лазурь», «Синергия», «Дружба-2», «Радуга», «Полянка», «Алмаз», «Воскресенки», «Воскресенки», «Остоженка», «Ольшанка», «Фауст-1», «Пирогово», «Дорожник». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Виктория-1» ( рядом с дер. Алексеевка ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Дорожник» ( что рядом с дер. Татищево ).
В округе деревни Мансурово сосредоточено малое количество (приблизительно 3 % для данного направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 64 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Мансурово», «Сказка». В качестве примера, „Сказка“ - котт. посёлок запроектирован на 65 домовых построек. В 1,5 км пансионат "Союз" (Газпром).
Основная структура земельных участков - земли с/х предназначения с правом использования для дачной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли считается 253 900,0 руб./сотку. По информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном имели место купли-продажи неосвоенных соток, при самой большой указанной стоимости продажи - 1 540 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, востребованными можно назвать размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще был меньше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, деревня с ближней округой не достигает средне-статистического по району значения.
Рядом с дер. Мансурово проходят реки Молодильня и Малая Истра. Поближе (прямо по границе) располагается река Молодильня, а наиболее крупной из перечисленных является река Малая Истра, которая располагается в 300 м от деревни.
Можно добавить, что рядом с деревней Мансурово существует несколько водоёмов, среди которых карьер Мансуровский песчаный, озеро Тростенское. Наиболее значимый водоём (озеро Тростенское) - округлённо 4.1 кв.км, размещается в 5.9 км западнее деревни, a площадь наиболее близкого (не имеет названия, размещается не далее 800 м юго-западнее деревни) будет примерно 266000 кв.м.
В четырёх километрах от деревни проходит Новорижское шоссе. Ещё близкие к деревне шоссе: A-108 и Волоколамское.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д станции Холщевики примерно девять километров.
