деревня „Масловка“ Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области
Данная деревня разместилась на юге Подмосковья в 39 километрах от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится среди разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок станции Детково, посёлок Столбовая, деревни: Углешня, Красные Холмы, Детково, Ивачково, Дмитровка. Ближе всего к деревне стоит дер. Красные Холмы. По числу проживающих из них всех превосходит пос. Столбовая (численность населения составляет 5340 человек).
Районным центром является город Чехов, который располагается в 8,1 километрах юго-западнее деревни Масловка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Масловка - отстают на 55 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с относительно небольшими доходами.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,3 км.
Совсем рядом размещаются садово-дачные объединения «Полянка», «Радуга», «Факел», «Динамо», «Виктория», «Дружба», «Дружба-2», «Заря», «Металлист-1», «Металлист-2», «Лотос», «Электромашина-2», «Ивачково-4», «Мечта», «Дружба-1», «Дружба-2». Окрестности деревни Масловка являются на самом деле дачным местом. Здесь обустроились примерно 30 дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СНТ «Березка» ( недалеко от дер. Дмитровка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Металлист-2» ( что недалеко от дер. Масловка ).
Наиболее частая категория земельных угодий - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков считается 88 400,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще проводились покупки земельных участков c неоформленными строениями, при самой большой указанной сумме договора - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади участков, популярными стали габариты до 600 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно был больше трёх лет. Относительно реализаций участков c незарегистрированными строениями, деревня с соседним окружением не доходит до средне-статистического по Чеховскому району уровня.
Вплотную к дер. Масловка течёт речка Рожайка. Следует уточнить, что речка Рожайка (которая протягивается примерно на 14 км) получает свой исток в 300 м от деревни.
А ещё по соседству с деревней Масловка имеется несколько совсем небольших прудов.
Масловка имеет отличный проезд по Варшавской трассе. Также самая близкая к деревне трасса - Симферопольская.
Добраться до деревни Масловка можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция (Детково) расположена в 11 минутах ходьбы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 66 км:
