посёлок „Матвейково“ Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данный посёлок расположен на западе региона в 20 километрах от МКАД.

Посёлок окружают отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от посёлка расположены село Жаворонки, посёлки: дома отдыха "Успенское", Назарьево, деревни: Таганьково, Семенково, Матвейково, Дарьино. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Матвейково. Наиболее густонаселённым считается с. Жаворонки (насчитывает 2923 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 11,5 км к востоку от посёлка Матвейково.

Для посёлка Матвейково цены на недвижимое имущество в 2,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , владеющих значительным бюджетом.
Так как с 01 июля 2012 г. посёлок Матвейково граничит с новым административным округом Москвы, в недалёком будущем ожидается заметное удорожание местных земельных ресурсов.

В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные товарищества «Жаворонок», «Поляна», «Назарьево», «Крепыш», «Матвейково», «Матвейково», «Весна», «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Дубрава», «Луч», «Лесное». Окружающая местность посёлка Матвейково является настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились , по имеющимся данным, 26 садово-дачных товариществ. Из них по цене земли лидирует ДСК «Дружба» ( рядом с дер. Таганьково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Поляна» ( что рядом с дер. Дарьино ).

В окрестностях посёлка Матвейково возведено приличное количество (приблизительно 23 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на подобном удалении от Москвы предлагает 40 - коттеджных поселений. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Ричмонд», «Ромашки», «Николино», «Таганьково», «Дарьино», «Жаворонки-1», «Добрыня», «РИИТа», «Успенские дачи».

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающий тип земельных угодий - территории с/х назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков достигает 339 500,0 рублей за сотку. По данным кадастрового портала, основная часть сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном имели место покупки неосвоенных участков, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 1 869 840,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, востребованными были размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не достигает средне-статистического по району показателя.

По соседству с пос. Матвейково текут реки Слезня и Москва. Разумеется, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Стоит сказать, что река Слезня проходит тут прямо через посёлок, и, в завершении впадает в р. Москва.
А ещё вокруг посёлка Матвейково находится несколько водоёмов, среди которых пруды Виттовский, Келлеровский. Более значимый водоём (не имеет названия) - почти 10000 кв.м будет и ближайшим: компактный пруд, без названия, размещается почти по границе с посёлком.

Рублево-Успенское шоссе обеспечивает удобный проезд к пос. Матвейково. Ещё ближайшие к посёлку магистрали: Можайская, A-107, Минская, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Со столицей посёлок связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Жаворонки) расположена в 3 километрах от посёлка.

3174:179178420213338930

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Жаворонки:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Постниково
8 000 000 р.

участок: дер. Постниково (15 км по Киевскоему ш.)

Киевское или Боровское шоссе 15 км от МКАД, деревня Постниково, вблизи п. Марушкино. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе ...

коттедж - г. Звенигород
350 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (32 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 32 км от МКАД, Звенигород, ДСК Поречье, вблизи д. Дунино, Сальково. Коттедж 978.40 кв. м, участок 98.2 сотки. Дом 978.40 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

дача - дер. Захарово
12 900 000 р.

дача: дер. Захарово (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Захарово, СНТ Лесное. Дом 240 кв. м, участок 24 сотки. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, Фундамент - блоки, цоколь 2,5 метра, бетонная плита (полы первого этажа здания)., ...

коттедж - село Лайково
32 800 000 р.

коттедж: село Лайково (12 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 12 км от МКАД, село Лайково, в районе г. Одинцово. Коттедж 208 кв. м, участок 5.63 сотки. Дом 208 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, фундамент-монолитная плита, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации ...

участок - село Петрово-Дальнее
15 800 000 р.

участок: село Петрово-Дальнее (14 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, село Петрово-Дальнее, в районе г. Красногорск, вблизи с. Ильинское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен ...

коттедж - пос. Большие Вязёмы
16 000 000 р.

коттедж: пос. Большие Вязёмы (28 км по Можайскому ш.)

Можайское или Минское шоссе 28 км от МКАД, рабочий поселок Большие Вязёмы. Дом 193.9 кв. м, участок 5.05 соток. Дом 193.9 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - OSB-3 панели; внутренняя ...

участок - село Знаменское
15 550 000 р.

участок: село Знаменское (15 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; ...