деревня „Михайловка“ Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области
Названная деревня расположена на западе региона на расстоянии 38 километров от МКАД.
В 7-км зоне от деревни расположены отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Северный, гидроузла им. Куйбышева, деревни: Максимовка, Бабкино, Сафонтьево, Ефимоново, Бужарово. Недалеко от деревни стоит дер. Бабкино. Наиболее большим среди названных можно назвать дер. Бужарово (1133 -жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 6,4 километрах к юго-востоку от деревни Михайловка.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Михайловка - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов достаточно состоятельных.
Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Фрунзенец», «Сафонтьево», «Наука», «Истра», «Издатель», «Зеленые горки», «Здоровье», «Ефимоново». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Наука» ( около дер. Бужарово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Издатель» ( что около дер. Максимовка ).
В окрестностях деревни Михайловка построено небольшое количество (приблизительно 3 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское направление на аналогичном радиусе от Москвы насчитывает 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение заявлено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Андреевское», «Калинка».
Наиболее частая структура земельных угодий - территории сельхоз. назначения с разрешением ведения производства с/х продукции. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 1 902 400,0 рублей за 8 соток. По данным Росрегистрации, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки земельных участков c недокументированными сооружениями, при самой большой установленной цене продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми можно определить площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, это место значительно опережает средний по району результат.
Недалеко от дер. Михайловка проходят река Истра и речка Пенька. Поближе (не далее 200 м) находится река Истра, которая является и наиболее крупной из названных. Речка Пенька проходит приблизительно в 1.3 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Истра.
Помимо этого, водохранилище Истринское (величиной приблизительно 10.8 кв.км) размещается в 2.8 км северо-восточнее деревни, в сторону х. Ламишино.
К дер. Михайловка можно подъехать по Волоколамскому шоссе, расположенному в 6 -км. Ещё близкие к деревне трассы: A-107 и Новорижская.
Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Новоиерусалимская находится в 6 км от дер. Михайловка.
