деревня „Молодиково“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области

Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отдалена на шестьдесят км от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Тучково, деревни: Белобородово, Кожино, Хрущёво, Марс, Марково, Морево. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Морево. Наиболее большим можно назвать пос. Тучково (проживает 17787 жителей).

Районный центр - город Руза, находится в 17,3 км западнее деревни Молодиково.

Для деревни Молодиково цены на недвижимое имущество в 1,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Яблонька», «Томилина Гора», «Эхо», «Бережки», «Союз», «Ветерок», «ГАБТ», «Горняк», «Дубки», «Малинка», «Метростроевец», «Физик», «Художник-График-1», «Фобос», «Эхо», «В/ч 62505». Окружающие земли деревни Молодиково выглядят воистину дачным местом. В округе сосредоточено приблизительно 27 садовых товариществ. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Яблонька» ( около дер. Белобородово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Тучково» ( что около дер. Хрущёво ).

По сведениям портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающая структура земельных угодий - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель считается 115 600,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще происходили покупки участков c недокументированными домами, при самой крупной объявленной сумме договора - 2 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 14 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее популярными оказались участки до 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав обычно был свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по району показателя.

Рядом с дер. Молодиково протекают речки Яковленка, Карповка, река Москва. Ближе остальных (около 100 м) находится речка Яковленка, а cамой крупной из названных является река Москва, которая находится в 1.6 км от деревни.
Кроме этого, поблизости с деревней Молодиково имеются два водоёма, из которых один - озеро Коряжник ( размером приблизительно 177000 кв.м) располагается в 2.7 км (северо-восточнее деревни).

Недалеко от деревни (в 6 -км) пролегает магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). В 9 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Минская и Р-108.

К деревне Молодиково подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Тучково) расположена в 4 километрах от деревни.

3351:185643680213706770

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Тучково:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Софьино
3 000 000 р.

участок: дер. Софьино (55 км по Минскому ш.)

Минское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, деревня Софьино, вблизи г. Кубинка. Участок 18 соток, на участке есть ОБРЕМЕНЕНИЯ по электросетям построиться можно на шести сотках 20х30 м. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество ...

коттедж - дер. Шелковка
6 700 000 р.

коттедж: дер. Шелковка (71 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 71 км от МКАД, деревня Шелковка, вблизи п. Дорохово. Дом 156 кв. м, баня 20 кв. м, участок 27 соток. Дом 156 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, утепленный, Дом из бруса облицован кирпичем, перекрытия ж/б, ...

коттедж - дер. Крюково
21 499 000 р.

коттедж: дер. Крюково (60 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 60 км от МКАД, деревня Крюково. Дом 512 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 50 соток. Дом 512 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал брус, утепленный, утеплен снаружи и изнутри, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; ...