деревня „Набережная“ городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области
Названная деревня расположилась в северо-восточной части Мособласти на расстоянии 15 километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. С деревней соседствуют города: Щёлково, Ивантеевка, посёлки: Образцово, Краснознаменский, деревни: Васильевское, Байбаки, дачный посёлок Загорянский. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Байбаки. Из них самое заметное - г. Щёлково (зарегистрировано 113600 жителей).
Районным центром является город Щёлково, который расположен в 3,5 километрах к юго-востоку от деревни Набережная.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Набережная - на 9 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
В непосредственной близости от деревни размещаются садовые хозяйства «Славяне», «Фестивальный», «Набережная», «Ветерок», «Металлист», «Флора», «Флора-2», «Дубки», «Высотка», «Синеглазка», «Лира», «Надежда», «Ветеран космоса», «Лесные поляы», «Поляна», «Бауманец-1». Территория в округе деревни Набережная считается определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, размещено приблизительно 30 садово-дачных объединений. Следует отметить, что по стоимости земель выделяется СНТ «Орбита» ( вблизи г. Щёлково ). Добавим, что самыми недорогими располагает ОНТ «Славяне» ( что вблизи дер. Байбаки ).
В окрестностях деревни Набережная находится единственный котт. посёлок - „Ивантеевка-Зеленый квартал“:
Преобладающий статус земель - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуальной жилой застройки, огородничества и садоводства, личных подсобных хозяйств. Максимальная установленная кадастровая цена земель составляет 279 500,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном делались реализации землевладений c нерегистрированными строениями, при наибольшей объявленной сумме договора - 4 647 500,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались площади в пределах 12 - 15 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило был до трёх лет. В части реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место несколько опережает средне-статистический по району показатель.
Рядом с дер. Набережная протекают реки Уча и Клязьма. Несомненно, cамой значимой из перечисленных будет река Клязьма. Тут возле деревни река Уча втекает в р. Клязьма. Следует добавить, что река Клязьма пролегает тут прямо через деревню.
А ещё в окружении деревни Набережная размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруд Рыбхоз, озеро Сиваш. Самый заметный водоём (пруд Рыбхоз) - приблизительно 587000 кв.м, располагается всего в 900 м западнее деревни, в сторону пос. Образцово, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, располагается в границах деревни) поперечный размер будет не более 100 м.
Набережная стоит всего в четырёх километрах от магистрали Р-110. Другие, ближайшие к деревне трассы: Щелковская, МКАД, A-107.
До деревни Набережная ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Соколовская находится в 2 км от дер. Набережная.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ивантеевка: