деревня „Надеждино“ Клинского района Московской области
Названная деревня разместилась на северо-западе Мособласти на удалении в пятьдесят шесть километров от столицы.
Неподалёку от деревни расположены деревни: Троицкое, Стрелково, Поповка, Отрада, Марино, Лазарево, Красный Холм. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Лазарево.
Административным центром является город Клин, расположенный в 14,6 километрах севернее деревни Надеждино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Надеждино - на 46 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
Поблизости находятся садово-дачные объединения «Аллея Перова», «Катыш», «Меркурий», «Салют», «Веста», «Импульс», «Ост», «Агат», «Вагоностроитель», «Салют». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Салют» ( недалеко от дер. Лазарево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Вагоностроитель» ( что тоже недалеко от дер. Лазарево ).
Превалирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 865,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще происходили покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме сделки - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми стали размеры до 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял больше трёх лет. По числу продаж участков c нерегистрированными постройками, здешняя земля ниже средне-статистического по Клинскому району уровня.
Неподалёку от дер. Надеждино (примерно в 200 м) пролегает река Катыш, полная протяжённось которой насчитывает более, чем 27 км.
Кроме этого, небольшой водоём (поперечный размер составляет примерно 50 м) находится в 800 м западнее деревни, в направлении дер. Троицкое.
Надеждино располагается всего в шести километрах от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и Р-107.
К деревне Надеждино подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Покровка расположен в 7 км от деревни.
