деревня „Наугольное“ городское поселение Сергиев-Посад Сергиево-Посадского района Московской области

Расположенная в северо-восточной части Московского региона, деревня отдалена на шестьдесят км от Москвы.

В округе деревни расположены неодинаковые по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены село Сватково, посёлок лесхоза, посёлок Скоропусковский, деревни: Степково, Топорково, Самойлово, Зубачёво. Недалеко от деревни находится пос. лесхоза. Наиболее густонаселённым считается пос. Скоропусковский (проживает 5437 жителей).

Районным центром является город Сергиев Посад, который расположен в 5,5 километрах к юго-западу от деревни Наугольное.

Для деревни Наугольное цены на недвижимое имущество отстают на 19 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с ограниченным бюджетом.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Елочка», «Земледелец», «Луч», «Луч-2», «Малахит», «Торгоша», «Дон», «Дружба», «Звездочка», «Игнатьево-1», «Игнатьево-6», «Гусево», «Механизатор», «Березка», «Медик», «Птицевод». Территория в округе деревни Наугольное слывёт воистину дачным уголком. Здесь возведено всего 24 дачных кооперативов. А по ценности земель всех превосходит СТ «Елочка» ( рядом с дер. Зубачёво ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Сватково» ( что рядом с с. Сватково ).

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус участков - территории населенных пунктов для индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель доходит до 1 404 000,0 рублей за 10 соток. По данным Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, превалировали реализации свободных участков, при самой большой объявленной стоимости договора - 850 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило составлял более 3 лет. По числу реализаций пустых участков, здешнее место не дотягивает до среднего по Сергиево-Посадскому району уровня.

В окружении деревни Наугольное открывается вид на два компактных пруда.

В 1 -км от деревни находится магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Также ближайшие к деревне трассы: Р-104, Ярославская, Р-75.

Добраться до деревни Наугольное можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Наугольная находится в 4 -минутах пешим ходом.

3475:168194180206425200

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Наугольный:

Объекты недвижимости рядом: