деревня „Наумово“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области
Эта деревня расположена на юго-западе региона на расстоянии в девятнадцать км от мкад.
Деревню окружают более значительные по размеру населённые пункты. С деревней соседствуют село Ознобишино, деревни: Акишово, Жарково, Докукино, Кутьино, Лемешево, Луковня. Из названных, Ознобишино с 1 июля 2012 года присоединяется к Новомосковскому административному округу. Самым близким к деревне поселением является дер. Акишово. Из перечисленных наиболее заметное - с. Ознобишино (насчитывает 218 проживающих).
Административным центром является город Подольск, расположенный в 5,9 километрах восточнее деревни Наумово.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Поскольку с со второй половины 2012 г. деревня Наумово граничит с Новомосковским АО, в недалёком будущем ожидается ощутимое удорожание местной недвижимости.
Неподалёку от деревни располагаются садовые объединения «Эксплуатационник», «Озерки», «Надежда», «МСЗ N 4», «Кузнечики», «Крокус». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СТ «МСЗ N 4» ( недалеко от дер. Луковня ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Эксплуатационник» ( что недалеко от дер. Докукино ).
В окрестностях деревни Наумово построена приличая часть (приблизительно 6 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на подобном радиусе от Москвы содержит 31 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, среди которых: «Фетищево», «Новые семивраги».
Наиболее частая категория участков - территории поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 439 400,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, выполнялись реализации участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной задекларированной стоимости покупки - 4 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми востребованными можно считать габариты до 6 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c недокументированными постройками, это место не превосходит средне-статистического по административному району показателя.
По соседству с дер. Наумово текут реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Поближе всех (практически вплотную) находится река Моча, а наиболее значимой из названных будет река Пахра, которая находится в 1.9 км от деревни. Приблизительно в 200 м от деревни речка Лубянка входит в р. Моча.
Помимо этого, небольшой водоём (поперечный размер составляет не более 90 м) располагается примерно в 800 м северо-западее деревни.
К дер. Наумово можно подъехать по Варшавской трассе, расположенной в шести километрах. Ещё близкие к деревне трассы: A-107, Симферопольская, Калужская.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Кутузовская приблизительно шесть километров.
