деревня „Нефедово“ Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области
Названная деревня разместилась в южной части региона на расстоянии в 71 км от столицы.
Деревня стоит в окружении различных по числу проживающих поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок дома отдыха "Авангард", деревни: Лукино, Воздвиженка, Каменка, Ивановское, Бутурлино, Борисово. Ближе всех к деревне располагается дер. Каменка. Наиболее большим считается дер. Бутурлино (1336 -жителей).
Районный административный центр - город Серпухов, располагается в 4,5 км к юго-западу от деревни Нефедово.
Цены на недвижимость деревни Нефедово и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Энергетик», «Нива», «Флора», «Люблинский садовод», «Вега», «Дубки-1». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Люблинский садовод» ( около дер. Воздвиженка ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Энергетик» ( что около дер. Лукино ).
Наиболее частая категория участков - территории поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков составляет 655 200,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном делались реализации свободных земельных участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 1 924 200,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были размеры до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно был больше трёх лет. По числу реализаций пустых участков, местная земля ощутимо опережает средний по району результат.
По соседству с дер. Нефедово проходят река Каменка и речка Кюлька. Следует добавить, что река Каменка течёт в этом месте прямо через деревню, и, в своём окончании, впадает в р. Речма. Речка Кюлька протекает непосредственно возле деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Каменка.
Кроме этого, пруд Левашовский (площадью приблизительно 49000 кв.м) располагается в 2 км восточнее деревни, в сторону дер. Манишки.
К дер. Нефедово можно подъехать по Варшавской трассе, расположенной в трёх километрах. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Симферопольская и A-108.
Доехать до деревни Нефедово также можно по Курской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Серпухов приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Серпухов: