деревня „Нижнее Мячково“ Чулковское сельское поселение Раменского района Московской области

Эта довольно большая (в нёй проживает 575 человек) деревня разместилась в юго-восточной части Московского региона на расстоянии в четырнадцать км от МКАД.

Деревня стоит в окружении отличающихся по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены сёла: Зеленая Слобода, Верхнее Мячково, деревни: Каменное Тяжино, Щеголево, Прудки, Редькино, Титово. Ближайшим к деревне поселением будет с. Верхнее Мячково. Из перечисленных самое крупное - опять таки с. Верхнее Мячково (проживает 601 жителей).

Районным центром является город Раменское, который находится в 15,9 километрах к востоку от деревни Нижнее Мячково.

Цены на недвижимость деревни Нижнее Мячково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц с хорошим достатком.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные товарищества «Юбилейный», «Хелп-Риэлти», «Торпедо», «Созидатель», «Слим», «Приток», «Москворечье», «Лотос», «Кварц», «Каменный цветок», «Зеленая слобода-2», «Зеленая слобода», «Возрождение», «Вишенка». Можно отметить, что по ценности земель лидирует ТИЗ «Зеленая слобода» ( около дер. Редькино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Москворечье» ( что около дер. Каменное Тяжино ).

Не далее 15 км от деревни Нижнее Мячково построено основное число (приблизительно 100 % для этого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. В настоящий момент Егорьевское направление на таком удалении от московского кольца анонсирует лишь 2 - коттеджных застроек. VIP соседство заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Чулково club», «Белый Берег». Для примера, „Чулково club“ - котт. посёлок площадью 50 га размещается на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 206 800,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового портала, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом случались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной объявленной сумме покупки - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми можно назвать участки до 600 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял более трёх лет. По количеству реализаций владений c недокументированными постройками, данное место ниже средне-статистического по району показателя.

По соседству с дер. Нижнее Мячково проходят реки Пахра, Москва, Подцепня. Ближе других (фактически вдоль границы) находится река Москва, которая будет и наиболее крупной из перечисленных. Прямо здесь, у деревни река Пахра включается в р. Москва.
Можно добавить, что вблизи деревни Нижнее Мячково находится несколько водоёмов, среди которых озёра Коряжное, Жемчужина, Мыльное, Мытное, карьер Мячковский. Наиболее заметный водоём (озеро Мыльное) - около 73000 кв.м, располагается в 1.3 км восточнее деревни, в направлении СНТСН "Кварц", a площадь самого близкого (озеро Коряжное, располагается примерно в 400 м юго-восточнее деревни) насчитывает приблизительно 24000 кв.м.

Рядом с дер. Нижнее Мячково (в 5 -км) располагается Новорязанская дорога. Другие, близкие к деревне шоссе: Рязанское, Егорьевское, A-107.

3527:170228860214609560
Объекты недвижимости рядом:
дача - село Мещерино
51 000 000 р.

дача: село Мещерино (10 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 10 км от МКАД, поселок Мещерино, СНТ Диалог. Дом 568 кв. м, участок 13 соток, великолепный дом в 10 минутах езды от МКАД, 12 км. по Каширскому ш. в сторону аэропорта Домодедово, в престижном районе поселок Мещерино, Ленинский городской ...

участок - село Остров
2 900 000 р.

участок: село Остров (10 км по Каширскому ш.)

Каширское шоссе 10 км от МКАД, село Остров. Участок 6.4 сотки, в жилом посёлке, для постоянного проживания, вблизи озера, рядом лес, транспортная доступность. Участок 6.4 сотки / ИЖС. Коммуникации - электричество по границе участка. Окружающая местность: ...