село „Никитское“ городской округ Домодедово
Названное село расположено на юге Мособласти на удалении в девятнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Соседними с селом являются город Домодедово, сёла: Константиново, Битягово, посёлок государственного племенного завода "Константиново", деревни: Авдотьино, Юсупово, Редькино. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Авдотьино. Из упомянутых самое заселённое - г. Домодедово (зарегистрировано 81768 жителей).
Административным центром является город Домодедово, расположенный в 3,7 километрах северо-восточнее села Никитское. До муниципальной реформы это село была частью Домодедовского района.
Стоимости домов и земельных участков в селе Никитское - на 7 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.
До границы с Новой Москвой - 12,4 км.
Неподалёку от села размещаются дачные кооперативы «Нива-2», «Батина Лощина», «Металлист-2», «Климат», «Металлист», «Швейник», «Сельский строитель», «Лесная даль», «Ласточка», «Роща», «Витязь». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Витязь» ( около с. Битягово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Нива-2» ( что около дер. Юсупово ).
Характерный тип земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 3 047,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще проводились покупки участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене сделки - 12 323 962,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 600 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи чаще составлял более 3 лет. По числу реализаций владений c объектами незавершённого строительства, это место превосходит другие населённые пункты по району .
Неподалёку от сел. Никитское течёт река Рожайка. Можно сказать, что река Рожайка пролегает в этом месте непосредственно через село, и, в конце своего хода, втекает в р. Пахра.
А ещё пруд Ивановские (размером округлённо 93000 кв.м) находится в 2.3 км северо-западее села, в направлении дер. Авдотьино.
Никитское находится в трёх километрах от Каширской дороги. Ещё до села можно добраться по шоссе: Симферопольское, A-107, а/п Домодедовское.
Добраться до села Никитское можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Взлётная) расположена в 4 километрах от села.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Домодедово:
