деревня „Новая Слобода“ Гребневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Названная деревня расположилась на северо-востоке Подмосковья на расстоянии двадцати одного километра от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Юность, Биокомбината, деревни: Назимиха, Камшиловка, Ново, Гребнево, Старая Слобода. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Старая Слобода. По численности населения из перечисленных всех превосходит пос. Биокомбината (насчитывает 4552 проживающих).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 7,6 километрах к западу от деревни Новая Слобода.

Для деревни Новая Слобода цены на недвижимое имущество на 9 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Космос», «Домостроитель», «Мекан», «Назимиха», «Заря-2», «Заря», «Поляна», «Южный». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит ДСК «Космос» ( недалеко от пос. Биокомбината ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Домостроитель» ( что недалеко от дер. Назимиха ).

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий статус земель - земли сельскохозяйственного предназначения и населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая цена доходит до 1 261 800,0 руб./6 соток. На основе информации портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном имели место покупки неосвоенных соток, при наибольшей указанной сумме покупки - 1 513 512,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи свободных участков, данное место весьма сильно обгоняет средне-статистический по району уровень.

Поблизости с дер. Новая Слобода проходят реки Любосеевка, Камшиловка, Клязьма, Воря. Поближе других (практически по границе) соседствует река Любосеевка, а наиболее значимой из упомянутых будет река Клязьма, которая соседствует в 3.8 км от деревни. Река Камшиловка течёт не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в конце своего хода, перетекает в р. Любосеевка.
А ещё поблизости с деревней Новая Слобода размещается немало водоёмов, в числе которых пруд Барский, карьеры Кожинский, Амерьевский. Самый значимый водоём (карьер Амерьевский) - примерно 649000 кв.м, располагается в 2.1 км юго-западнее деревни, в сторону СНТ "Отдых", a площадь наиболее близкого (пруд Барский, располагается фактически по границе с деревней) насчитывает приблизительно 101000 кв.м.

В двух километрах от деревни пролегает дорога Р-110. Также ближайшие к деревне шоссе: Щелковское и A-107.

Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближней ж/д станции Фрязино-Пассажирское примерно четыре километра.

3618:168950830210531510

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Фрязино-Пасс.:

Объекты недвижимости рядом: