деревня „Обновлённый Труд“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Разместившаяся на западе области, деревня отдалена на 30 км от Москвы.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Троицкий, станции Лукино, опытного производственного хозяйства "Манихино", станции Манихино, деревни: Санниково, Ивановское, Павловское. Соседним к деревне поселением будет дер. Санниково. По плотности населения из упомянутых всех превосходит дер. Павловское (зарегистрировано 1161 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 5,9 км к северо-западу от деревни Обновлённый Труд.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Обновлённый Труд - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Машиностроитель», «Родники», «Здоровье», «Искра», «Лесное», «Ленинградец», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Сокол». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Сокол» ( недалеко от дер. Павловское ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «Машиностроитель» ( что недалеко от пос. Троицкий ).

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений, выделяемые для индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 1 548 800,0 руб./8 соток. По данным Росрегистрации, пик сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014, 2013 г. В основном выполнялись покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной задекларированной цене сделки - 10 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были габариты до 10 - 12 соток и 8 - 10 соток. Период владения недвижимости до продажи чаще составлял свыше 3 лет. Относительно продаж землевладений c неучтёнными домами, деревня с соседним окружением отстаёт от средне-статистического по Истринскому району значения.

Рядом с дер. Обновленный Труд (не далее 200 м) протекает река Истра, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 175 километров, и которая даёт приток р. Москва.
Можно добавить, что рядом с деревней Обновленный Труд есть два водоёма, из которых один - болото Баево ( размером округлённо 792000 кв.м) располагается в 4.1 км (западнее деревни, в сторону СНТ "Ромашка"). Другой водоём (существенно мельче, нет наименования, величиной около 12000 кв.м) располагается в 1.4 км восточнее деревни, в сторону дер. Павловское.

Недалеко от деревни (в одном километре) располагается магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское и Новорижское.

Доехать до деревни Обновлённый Труд также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Троицкая примерно два километра.

3783:180797630211270700

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Троицкая:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

дача - село Павловская Слобода
17 000 000 р.

дача: село Павловская Слобода (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 24 км от МКАД, в районе с. Павловская Слобода, СНТ Полянка-2, вблизи д. Покровское. Коттедж 150 кв. м, второй дом 56 кв. м, участок 6.1 сотка. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, перекрытия деревянные; внутри ...

дача - дер. Ефимоново
25 600 000 р.

дача: дер. Ефимоново (46 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 46 км от МКАД, деревня Ефимоново, КП Калинка. Коттедж 204 кв. м, участок 12.36 соток. Дом 204 кв. м, 2 этажа, материал клееный брус; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, 3 спальни, кухня, гостиная с печью-камином ...

дача - дер. Крюково
11 800 000 р.

дача: дер. Крюково (43 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Крюково, ДНП "Мелоди". Дуплекс 109 кв. м, участок 3.3 сотки. Дуплекс 109 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

дача - дер. Адуево
24 500 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Адуево, КП Дольче Вита, вблизи г. Истра. Коттедж 232 кв. м, второй дом 72 кв. м, участок 10 соток. Дом 232 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), ...

дача - дер. Падиково
18 700 000 р.

дача: дер. Падиково (24 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Таунхаус 147 кв. м, участок 3 сотки, whitebox, центральные коммуникации. Прописка. Возможна рассрочка платежа. Таунхаус 147 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, утепленный, ...