деревня „Овсянниково“ Якотское сельское поселение Дмитровского района Московской области
Данная деревня разместилась в северной части Мособласти на удалении в 52 километра от Московской кольцевой автодороги.
В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Жестылево, посёлок совхоза "Буденновец", деревни: Торговцево, Скриплево, Постниково, Михайловское, Власково. Недалеко от деревни находится дер. Постниково.
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 9,1 километрах западнее деревни Овсянниково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Овсянниково в 1,5 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Рядом с деревней находятся дачные участки «ТЭС (СНТ)», «Рыбное», «Подмосковье-1», «Восход-3». Среди них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Восход-3» ( недалеко от дер. Торговцево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «ТЭС (СНТ)» ( что недалеко от дер. Власково ).
Преобладающая категория участков - земли населенных пунктов с правом использования для жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 1 391,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017, 2014 г. Главным образом имели место купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными можно считать размеры в пределах 10 - 12 соток и 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем нахождения во владении до 3 лет до перехода прав составил приблизительно 1/2 от всех проведённых сделок. Относительно продаж незастроенных соток и участков c недокументированными домами, здешняя земля не достигает среднего по Дмитровскому району показателя.
Вблизи дер. Овсянниково текут реки Вожжа и Якоть. Поближе (около 800 м) располагается река Вожжа, а cамой крупной из перечисленных будет река Якоть, которая располагается в 1.7 км от деревни.
В двух километрах от деревни проходит трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне трассы: Р-112 и Дмитровская.
Доехать до деревни Овсянниково также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция «74 км» находится в 8 км от дер. Овсянниково.