деревня „Отрада“ Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области
Эта деревня разместилась на северо-западе области на удалении в пятьдесят восемь километров от МКАД.
Соседние поселения имеют сильный разброс численности населения. Соседними с деревней являются деревни: Иевлево, Лазарево, Марино, Троицкое, Надеждино, Михайловское, Стрелково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Стрелково. Самым густонаселённым среди названных считается дер. Михайловское.
Районный центр - город Клин, расположен в 12 км севернее деревни Отрада.
Цены на недвижимость деревни Отрада и окружающей местности на 61 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Дальний», «Агат», «Вагоностроитель», «Салют», «Ост», «Аллея Перова», «Катыш», «Меркурий». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Салют» ( вблизи дер. Лазарево ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Вагоностроитель» ( что тоже вблизи дер. Лазарево ).
Доминирующий статус земельных участков - территории поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая цена земли достигает 750 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Росрегистрации, максимум сделок местной недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, совершались покупки свободных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной цене купли-продажи, соответственно 1 499 900,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 1 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади участков, продаваемыми оказались габариты в пределах 10 - 12 соток и 6 - 8 соток. Процент земельных объектов со сроком владения менее 3 лет до перехода прав составил приблизительно половину от всех состоявшихся сделок. По числу продаж незастроенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой не доходит до среднего по району уровня.
Недалеко от дер. Отрада (примерно в 700 м) проходит река Катыш, протяжённось которой насчитывает 27 километров.
Стоит добавить, что рядом с деревней Отрада существует несколько водоёмов, среди которых пруд Карасёвый - самый значимый водоём в округе ( площадью почти 18000 кв.м), располагается в 2.2 км (северо-восточнее деревни, в направлении дер. Михайловское). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается в границах деревни) размер в ширину будет примерно 60 метров.
Отрада располагается всего в 5 -км от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и Р-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная платформа Фроловское находится в 5 км от дер. Отрада.
