деревня „Павловское“ Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на 27 км от мкад.

Деревня значительно превосходит размерами ближайшие населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлок станции Манихино, деревни: Ивановское, Обновлённый Труд, Высоково, Красновидово, Манихино, Лужки. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. станции Манихино. Самым большим среди перечисленных является дер. Красновидово (численность населения составляет 175 человек).

Административным центром является город Истра, расположенный в 7 километрах северо-западнее деревни Павловское.

Цены на земли и строения деревни Павловское и ближайшего окружения в 2,2 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с высоким уровнем дохода.

Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Весна», «Полесье», «Березка», «Березка», «Железнодорожник», «Монтажник», «Надежда», «Мир», «Альбатрос-2», «Дружба», «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль». Земли в округе деревни Павловское считаются воистину дачным уголком. Здесь расположено примерно 30 дачных посёлков. А по ценности земель всех превосходит СТ «Красновидово» ( около дер. Красновидово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Красный Октябрь» ( что около дер. Лужки ).

Не далее 15 км от деревни Павловское сосредоточена приличая часть (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от московского кольца включает 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями: «Зеленая горка», «Манихино», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель достигает 204 300,0 руб./сотку. По сведениям из кадастрового учёта, основная часть продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом случались купли-продажи землевладений c неоформленными домами, при самой большой установленной цене продажи - 8 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми стали габариты до шести соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал менее 3 лет. В части продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место опережает другие поселения по Истринскому району .

Недалеко от дер. Павловское (не далее 700 м) проходит река Истра, общая длина которой насчитывает 175 км, и которая даёт приток р. Москва.
А ещё довольно заметный водоём (площадь - примерно 13000 кв.м) располагается всего в 200 м восточнее деревни.

Павловское , можно сказать, примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 3 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Волоколамская и Новорижская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «165 км» примерно два километра.

3918:180532360211261660

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 165 км:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Ивановское_1
6 500 000 р.

участок: дер. Ивановское_1 (20 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, поселок Ивановское, КП Ивановское -1. Участок 7.6 соток. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + ...

дача - дер. Ефимоново
25 600 000 р.

дача: дер. Ефимоново (46 км по Волоколамскому ш.)

Волоколамское или Новорижское шоссе 46 км от МКАД, деревня Ефимоново, КП Калинка. Коттедж 204 кв. м, участок 12.36 соток. Дом 204 кв. м, 2 этажа, материал клееный брус; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, 3 спальни, кухня, гостиная с печью-камином ...

коттедж - село Павловская Слобода
67 000 000 р.

коттедж: село Павловская Слобода (22 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Волоколамское шоссе 22 км от МКАД, село Павловская Слобода, вблизи г. Нахабино. Особняк 616 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 60 соток. Дом 616 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, стены: в 2 кирпича + утеплитель ...

дача - дер. Крюково
11 800 000 р.

дача: дер. Крюково (43 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Крюково, ДНП "Мелоди". Дуплекс 109 кв. м, участок 3.3 сотки. Дуплекс 109 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - штукатурка; внутренняя ...

коттедж - дер. Юрьево
32 500 000 р.

коттедж: дер. Юрьево (18 км по Новорижскому ш.)

Новорижское шоссе 18 км от МКАД, деревня Юрьево. Коттедж 505 кв. м, участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 505 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, Дом построен из дорогих строительных материаллов, перекрытия ...

участок - дер. Лисавино
7 000 000 р.

участок: дер. Лисавино (30 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское, Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, деревня Лисавино, КП Ласковый Май. Участок 30 соток. Участок 30 соток / СНТ / коттеджный поселок. Продается отличный сухой, огороженный с трех сторон, участок 30 соток в престижном ...

дача - дер. Адуево
24 500 000 р.

дача: дер. Адуево (40 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, вблизи д. Адуево, КП Дольче Вита, вблизи г. Истра. Коттедж 232 кв. м, второй дом 72 кв. м, участок 10 соток. Дом 232 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), ...