посёлок „Первомайское“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Этот посёлок расположен в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в двадцать два км от Московской кольцевой автодороги.
Вокруг посёлка стоят более компактные поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Анкудиново, Пятовское, Ивановское, Бараново, Елизарово, Настасьино, Милюково. Ближе всех к посёлку располагается дер. Ивановское. Самым большим можно назвать дер. Бараново.
Прежде посёлок относился к Наро-Фоминскому району, районным центром которого является город Наро-Фоминск, который находится в 32,1 километрах к западу от посёлка Первомайское.
C июля 2012 г. посёлок Первомайское занесён в границы Новомосковского административного округа. Оценивая эту ситуацию, несложно предполагать заметное развитие коммунальной среды и удорожание домовладений в данном новообразовании, с одной стороны, и возрастание административного фактора в отношении собственников недвижимости.
Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Трактор», «Сосновое», «Первомайское», «Монема», «Лира», «Кристалл», «Книжник», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дружба». Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Сосновое» ( около дер. Бараново ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Книжник» ( что около дер. Милюково ).
В округе посёлка Первомайское сосредоточена приличная часть (приблизительно 19 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское направление на подобном радиусе от центра содержит 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Бергов», «Староникольское», «Зимний сад», «Соната-7», «Чистые ключи», «Клубничные поля».
Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 355 400,0 руб./сотку. По информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом происходили купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно назвать площади до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения обычно составлял меньше 3 лет.
Неподалёку от пос. Первомайское текут река Десна и речка Каменка. Разумеется, наиболее крупной из перечисленных будет река Десна. Не далее, чем в 200 м от посёлка речка Каменка втекает в р. Десна. Стоит добавить, что река Десна протекает здесь прямо через посёлок, и, в своём окончании, притекает в р. Пахра.
А ещё вокруг посёлка Первомайское имеется несколько водоёмов, среди которых пруды Серебрянная Чаша, Елизаровский. Более заметный водоём (пруд Елизаровский) имеет площадь примерно 133000 кв.м, располагается в 2.6 км южнее посёлка, в сторону дер. Бараново, a размер ближайшего (пруд Серебрянная Чаша, располагается примерно в 700 м западнее посёлка, в направлении дер. Ивановское) составляет около 63000 кв.м.
Первомайское находится рядом, в 2 -км, с Киевским шоссе. Другим путём, до посёлка можно добраться по шоссе: Боровское, A-107, Минское, Калужское.
К посёлку Первомайское подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Победа расположен в 5 км от посёлка.
