деревня „Пестово“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части региона, деревня отстоит на 36 км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. Соседними с деревней являются село Покровское, посёлок Покровское, деревни: Тимохово, Клопово, Белозерово, Мартьяново, микрорайон Шихово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Белозерово. Среди упомянутых наиболее заметное - пос. Покровское.

Районным центром является город Одинцово, который находится в 28 километрах восточнее деревни Пестово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пестово - на 17 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами.

Поблизости расположены дачи СТ «Элегия», «Тур», «Трансстроймаш», «Топаз», «Родник», «Пчелка», «Пестово», «Перст», «Островня», «Наховня», «Мартьяново», «Кристалл», «Кварц», «Гермес», «Большая семья», «Белозерово-3». Окружающая местность деревни Пестово слывёт настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, раскинулись всего 18 дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Топаз» ( рядом с дер. Белозерово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Островня» ( что рядом с дер. Клопово ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садово-огороднических хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость составляет 2 474 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом имели место покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной стоимости купли-продажи - 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади земельных объектов, популярными были размеры до 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, деревня с ближайшим окружением доминирует по Одинцовскому району .

Неподалёку от дер. Пестово проходят реки Островня и Москва. Поближе (практически по границе) соседствует река Островня, а cамой крупной из упомянутых будет река Москва, которая соседствует в 4.9 км от деревни.
Можно добавить, что озеро Родниковое (величиной почти 15000 кв.м) располагается не далее 700 м юго-восточнее деревни.

Пестово стоит всего в 6 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

К деревне Пестово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Ястребки примерно четыре километра.

4025:181834460213320250

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Ястребки:

Объекты недвижимости рядом:
участок - дер. Дьяконово
5 200 000 р.

участок: дер. Дьяконово (48 км по Новорижскому ш.)

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, деревня Дьяконово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе ...

коттедж - дер. Сергиево
23 000 000 р.

коттедж: дер. Сергиево (45 км по Новорижскому ш.)

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, деревня Сергиево. Дом 300 кв. м, участок 30 соток. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, пеноблоки+кирпич утеплен полеуретаном., перекрытия деревянные, окна ...

коттедж - г. Звенигород
350 000 000 р.

коттедж: г. Звенигород (32 км по Рублево-Успенскому ш.)

Рублево-Успенское шоссе 32 км от МКАД, Звенигород, ДСК Поречье, вблизи д. Дунино, Сальково. Коттедж 978.40 кв. м, участок 98.2 сотки. Дом 978.40 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...

дача - дер. Захарово
12 900 000 р.

дача: дер. Захарово (35 км по Можайскому ш.)

Можайское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Захарово, СНТ Лесное. Дом 240 кв. м, участок 24 сотки. Дом 240 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, Фундамент - блоки, цоколь 2,5 метра, бетонная плита (полы первого этажа здания)., ...

коттедж - дер. Белозерово
15 950 000 р.

коттедж: дер. Белозерово (38 км по Можайскому ш.)

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 38 км от МКАД, деревня Белозерово, в районе г. Звенигород, вблизи с. Покровское. Усадьба 450 кв. м, баня 5 кв. м, второй дом 18 кв. м, участок 44 сотки, фактически в пользовании 98 соток. Участок выходит одной ...