деревня „Прудцы“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположенная на севере Мособласти, деревня удалена на 55 километров от столицы.
Соседние населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Пересветово, Внуково, посёлки: Рыбное, совхоза "Буденновец", деревни: Непейно, Теряево, Поддубки. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Теряево. Наиболее большим среди перечисленных считается пос. Рыбное (численность населения составляет 1926 человек).
Районный административный центр - город Дмитров, находится в 8,3 км к юго-западу от деревни Прудцы.
Для деревни Прудцы цены на недвижимое имущество на 37 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с ограниченным бюджетом.
Поблизости расположены участки СНТ «Якоть», «Юность», «Электрик», «Холодок», «Технолог», «Теряево», «Строитель-8», «Строитель», «Союз-1», «Самотека», «Салют-2», «Романтик», «Рассвет-1», «Рассвет», «Прудцы», «Проходчик». Окружающие земли деревни Прудцы выглядят настоящим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались ориентировочно 30 садовых товариществ. А по цене земли всех превосходит СТ «Дзержинец» ( около пос. Рыбное ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «МИЭМ-2» ( что около дер. Непейно ).
В окрестностях деревни Прудцы находится лишь один посёлок коттеджей - „Лесное озеро“:
Превалирующая структура земельных участков - земли поселений с правом применения для индивидуального домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 1 456,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном имели место продажи незастроенных участков, при наибольшей установленной сумме покупки - 990 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали участки до 12 - 15 соток. Период владения недвижимости до отчуждения обычно насчитывал до 3 лет. По объёму реализаций пустых соток, здешнее место чуть превосходит средний по Дмитровскому району результат.
По соседству с дер. Прудцы (около 800 м) пролегает река Якоть, полная длина которой составляет примерно 37 километров, и которая служит притоком р. Дубна.
Можно добавить, что рядом с деревней Прудцы размещается немало больших озёр. Более значимый водоём - приблизительно 57000 кв.м будет и ближайшим: располагается фактически по соседству с деревней.
Прудцы располагается рядом, в трёх километрах, с дорогой A-108 (Московское Большое Кольцо). Также ближайшие к деревне трассы: Р-112 и Дмитровская.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Каналстрой примерно пять километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Каналстрой:
