деревня „Пушкино“ Стёпановское сельское поселение Ногинского района Московской области
Расположенная на востоке Мособласти, деревня удалена на тридцать четыре километра от столицы.
Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. С деревней соседствуют деревни: Старые Псарьки, Новые Псарьки, Каменки-Дранишниково, Новое Подвязново, Борилово, Оселок, Клюшниково. Неподалёку от деревни располагается дер. Борилово. Из них самое заметное - дер. Новое Подвязново (численность населения составляет 296 человек).
Районным центром является город Ногинск, который расположен в 7,3 километрах северо-восточнее деревни Пушкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Пушкино на 40 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Рядом с деревней находятся земли СТ «Южное», «Фронтовик», «Фиалка», «Факел», «Теремок», «Соловьиная роща», «Солнечный», «Рассвет», «Пушкино-2», «Пушкино-1», «Надежда», «Надежда», «Медик», «Машиностроитель», «Лесное», «Лесная поляна (Ног. мясокомбинат)». Территория в округе деревни Пушкино является самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено по крайней мере 25 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Лесная поляна» ( около дер. Пушкино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Березка-2 (з-д Электросталь)» ( что тоже около дер. Пушкино ).
Характерный тип участков - земли сельхоз. назначения, выделяемые для личных садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 664 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015, 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи незастроенных соток и землевладений c незарегистрированными строениями, при наибольшей установленной стоимости продажи, соответственно 250 245,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 840 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными можно определить площади до 600 - 800 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял больше 3 лет. По количеству реализаций пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Пушкино (приблизительно в 5.2 км) протекает река Клязьма, длина которой составляет примерно 758 километров.
Помимо этого, в окрестности деревни Пушкино открывается вид на два водоёма, из которых один - пруд Западный ( размером почти 61000 кв.м) находится в 1.7 км (восточнее деревни, в направлении СНТ "Медик"). Другой водоём (в разы мельче, без названия, габаритом примерно 4000 кв.м) находится на территории деревни.
Пушкино располагается в 3 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Также ближайшие к деревне шоссе: Горьковское, Носовихинское, Щелковское.
Добраться до деревни можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Машиностроитель расположен в 4 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Машиностроитель:
