деревня „Рассудово“ Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ
Находящаяся на западе столицы, деревня отстоит на тридцать девять километров от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие поселения различны по численности населения. Соседними с деревней являются посёлок Рассудово, посёлок Киевский, деревни: Яковлевское, Зверево, Пахорка, Кузнецово, Ожигово. Недалеко от деревни располагается дер. Пахорка. Наиболее густонаселённым среди упомянутых является пос. Киевский (8400 -жителей).
Прежде деревня входила в состав Наро-Фоминского района, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 15,6 километрах к юго-западу от деревни Рассудово.
Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Рассудово внесена в границы Новомосковского административного округа. Трактуя данное обстоятельство, возможно предугадать довольно заметное расширение городской стуктуры и подорожание домовладений в этом месте, с одной стороны, и увеличение административного фактора в отношении собственников жилищных объектов.
Поблизости размещаются садовые товарищества «Пахра», «Ветеран», «Лесные дали», «Лесхим», «Нива», «Ожигово», «Ожигово-2», «Полянка», «Пахорка», «Жилдорстрой», «Дубки», «Рассудовец», «Рассудово», «Отдых», «Зверево», «МСУ-28». Земли в округе деревни Рассудово считаются определённо дачным районом. В окрестностях обустроено примерно 30 дачных кооперативов. Среди них по цене земли опережает других СТ «Пахра» ( рядом с пос. Рассудово ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Пахра» ( что рядом с дер. Зверево ).
В округе деревни Рассудово построена большая часть (приблизительно 14 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское шоссе на подобном удалении от центра демонстрирует 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Рассудово», «Киевский».
Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 2 287,0 рублей за кв.м. По данным Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2016 г. Причём, как правило, превалировали продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме продажи - 7 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно считать площади до 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения как правило был до трёх лет.
Поблизости с дер. Рассудово протекают речка Рассудовка, ручей Алёшин, река Пахра. Само собой, cамой значимой из упомянутых является река Пахра. При этом ручей Алёшин имеет исток в 500 м от деревни, и, в завершении вливается в р. Рассудовка. Следует добавить, что речка Рассудовка пролегает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Пахра.
А ещё вокруг деревни Рассудово существуют два практически равных по площади довольно заметных озера. Самый крупный водоём - примерно 51000 кв.м является и ближайшим: размещается в 2.9 км юго-восточнее деревни.
Рассудово стоит поблизости, в 2 -км, с Киевской трассой. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107, Минское, Боровское.
Добраться до деревни Рассудово можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей ж/д платформы Рассудово можно прогуляться пешком.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Рассудово:
