деревня „Рогачёво“ городское поселение Краснозаводск Сергиево-Посадского района Московской области
Эта деревенька разместилась на северо-востоке Московского региона в шестидесяти семи км от мкад.
Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Краснозаводск, сёла: Сватково, Бужаниново, посёлок Беликово, деревни: Леоново, Игнатьево, Семёнково. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Семёнково. Среди них самое крупное - г. Краснозаводск (13445 -жителей).
Районным центром является город Сергиев Посад, который стоит в 13,2 километрах к юго-западу от деревни Рогачёво.
Цены на недвижимость деревни Рогачёво и окружающей местности на 53 процента ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , располагающих небольшим объёмом собственных средств.
Поблизости находятся дачные кооперативы «Игнатьево», «Ветеран», «Медик», «Птицевод-4», «Птицевод-3», «Птицевод», «Труд», «Школьник», «Полет», «Березка», «Птицевод-1», «Дорожник», «Свет», «Родник», «Озерное», «Кристалл». Округа деревни Рогачёво выглядит по сути дачным местом. В окрестностях обустроились по крайней мере 30 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Березка» ( рядом с с. Сватково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Игнатьево» ( что рядом с с. Бужаниново ).
Преобладающая категория земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена считается 889 600,0 руб./8 соток. По отчётам кадастрового портала, максимум продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, имели место продажи неосвоенных участков, при самой крупной заявленной стоимости договора - 1 672 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми оказались площади в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило был до 3 лет. Относительно реализаций незастроенных участков, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по району значения.
Приличных размеров озеро (величиной примерно 87000 кв.м) располагается практически по границе с деревней.
Недалеко от деревни (в 5 -км) проходит Ярославская дорога. Неподалёку от деревни расположены магистрали: A-108, Р-104, Р-75.
Железная дорога Ярославского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа «83 км» находится в 3 км от дер. Рогачёво.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 83 км: