деревня „Романцево“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Названная деревня находится на юге региона на расстоянии двадцати девяти километров от мкад.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Новоселки, Слащево, Новогородово, Матвеевское, Алтухово, Гривно, Мотовилово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Матвеевское. По числу проживающих среди перечисленных всех превосходит также дер. Матвеевское (185 -жителей).
Районным центром является город Подольск, который стоит в 13 километрах севернее деревни Романцево.
Цены на земли и строения деревни Романцево являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
До границы с Новой Москвой - 9,5 км.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые товарищества «Калинка», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Трасса», «Березка-2», «Березки-1», «Новгородово». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Березка-2» ( около дер. Новогородово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Матвеевское» ( что около дер. Матвеевское ).
В 15-километровой зоне от деревни Романцево соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Романцево-2“:
Доминирующая категория земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка земель доходит до 2 315,0 руб./кв.м. По данным Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине земельных объектов, наиболее популярными стали площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило составлял менее трёх лет. В части продаж свободных соток, местная земля не достигает среднего по Подольскому району показателя.
По соседству с дер. Романцево находится река Рогожка. Стоит добавить, что река Рогожка течёт тут прямо через деревню, и, в конце своего хода, питает р. Рожайка.
Можно добавить, что вблизи деревни Романцево находятся два водоёма, из которых один - пруд Лаговский ( площадью округлённо 38000 кв.м) располагается в 2.2 км (западнее деревни, в направлении дер. Алтухово). Второй водоём (меньший, без наименования, размером приблизительно 11000 кв.м) располагается на территории деревни.
Романцево располагается рядом, в 2 -км, с Симферопольским шоссе. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Варшавская.
Доехать до деревни Романцево также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Львовская примерно четыре километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Львовская:
