посёлок „рыбокомбината "Нара"“ городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области
Находящийся в западной части региона, посёлок отдален на 52 км от Московского кольца.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются деревни: Репище, Чапаевка, Чупряково, Асаково, Дютьково, Софьино, Крутицы. Ближе всех к посёлку находится дер. Чупряково. Наиболее крупным среди перечисленных считается также дер. Чупряково (проживает 1951 жителей).
Районным центром является город Одинцово, который находится в 42,7 километрах восточнее посёлка рыбокомбината "Нара".
Цены на недвижимость посёлка рыбокомбината "Нара" находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними доходами.
До границы с Новой Москвой - 13,5 км.
Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Наука», «Родник», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Рябинка», «Полецкое», «Восход-16», «Крутицы», «Луч», «Здоровье», «Мичуринец», «Коммунар», «Природа», «Сюрприз». Территория в округе посёлка рыбокомбината "Нара" выглядит настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились ориентировочно 30 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Коммунар» ( вблизи дер. Крутицы ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Полецкое» ( что тоже вблизи дер. Крутицы ).
Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием частного жилого строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 335 800,0 рублей за сотку. По сведениям из портала Росреестра, наибольшая доля сделок здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом совершались продажи неосвоенных соток, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 4 400 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали размеры в пределах 8 - 10 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал до 3 лет. В части реализаций свободных соток, посёлок ниже среднего по району значения.
Рядом с пос. Рыбокомбината "Нара" проходят реки Трасна и Нара. Поближе (приблизительно в 400 м) находится река Трасна, а наиболее значительной из упомянутых будет река Нара, которая находится в 1.1 км от посёлка.
Можно добавить, что вблизи посёлка Рыбокомбината "Нара" есть немало водоёмов, в числе которых пруды Асаковский, Троснянский, 1-й Дютьковский, Софьинский, 2-й Дютьковский, озеро Полецкое. Самый значимый водоём (пруд 1-й Дютьковский) - около 2.2 кв.км, находится всего в 1000 м юго-западнее посёлка, в сторону СНТ "Нептун", a площадь наиболее близкого (пруд Асаковский, находится практически бок о бок с посёлком) насчитывает приблизительно 1.9 кв.км.
Рядом с пос. рыбокомбината "Нара" (в двух километрах) находится Минская трасса. Другая, самая близкая к посёлку магистраль - Можайская.
Добраться до посёлка рыбокомбината "Нара" можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «214 км» приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции 214 км:
