деревня „Самойлово“ городское поселение Пересвет Сергиево-Посадского района Московской области

Эта деревенька расположена в северо-восточной части Мособласти на расстоянии в 63 километра от МКАД.

Соседние населённые пункты различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Пересвет, посёлок лесхоза, посёлок Скоропусковский, деревни: Степково, Игнатьево, Коврово, Наугольное. Ближе всего к деревне стоит г. Пересвет. Наиболее крупным из упомянутых является опять таки г. Пересвет (проживает 14607 жителей).

Районный административный центр - город Сергиев Посад, расположен в 9,2 км к югу от деревни Самойлово.

Цены на земли и строения деревни Самойлово и ближайшего окружения ниже на 30 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки.

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Игнатьево», «Птицевод-4», «Полет», «Озерное», «Коврово-1», «Игнатьево-6», «Игнатьево-1», «Звездочка», «Дон», «Дружба», «Механизатор», «Гусево». А по ценности земель опережает других СТ «Дружба» ( недалеко от дер. Наугольное ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Игнатьево» ( что недалеко от дер. Игнатьево ).

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом использования для жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 2 305 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом проводились реализации незастроенных участков, при самой большой заявленной сумме сделки - 1 121 600,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По площади участков, самыми востребованными можно считать габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав обычно насчитывал меньше трёх лет. Относительно продаж незастроенных соток, деревня с ближайшей округой несколько превосходит средне-статистический по Сергиево-Посадскому району результат.

По соседству с дер. Самойлово течёт река Кунья. Следует добавить, что река Кунья протекает тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, перетекает в р. Дубна.
Кроме этого, компактный водоём (размер в ширину составляет где-то 120 метров) размещается не далее 700 м юго-восточнее деревни.

Недалеко от деревни (в 3 -км) располагается магистраль A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни расположены магистрали: Р-104, Ярославская, Р-75.

К деревне Самойлово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Наугольная примерно четыре километра.

4625:168393960206029940

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Наугольный:

Объекты недвижимости рядом: