деревня „Сергиево“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Данная деревня находится на западе области на расстоянии в 44 километра от столицы.
В округе деревни находятся отличающиеся по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены село Каринское, деревни: Андрианково, Спасское, Дьяконово, Аниково, Гигирево, Улитино. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Спасское. По плотности населения среди упомянутых всех превосходит с. Каринское (1643 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 37,4 км восточнее деревни Сергиево.
Цены на недвижимость деревни Сергиево и окружающей местности на 23 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними доходами.
Поблизости располагаются дачные посёлки «Энергетик-144», «Чайка», «Улитино», «Парус», «Ликвидатор», «Лесная сказка», «Клен», «Земледелец», «Затишье», «Гея», «Витязь», «Веста», «Андрианково-1». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Чайка» ( вблизи дер. Андрианково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Андрианково-1» ( что вблизи дер. Улитино ).
Доминирующий тип земельных участков - земли с/х назначения, предназначенные для дачного строительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 920 800,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном превалировали реализации пустых участков, при наибольшей установленной стоимости покупки - 1 999 200,0 руб./объект ( участок 24 соток ). По величине участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав обычно был более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи пустых соток, это место существенно опережает средне-статистический по Одинцовскому району уровень.
Недалеко от дер. Сергиево протекают реки Молодельня, Рузделька, Москва, речка Баховка. Понятно, что cамой крупной из названных является река Москва. Примерно в 100 м от деревни река Рузделька впадает в р. Молодельня. Следует заметить, что река Молодельня проходит тут непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, включается в р. Москва.
Сергиево располагается в 12 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). В 15 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Можайская и Минская.
К деревне Сергиево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «190 км» приблизительно восемь километров.
