деревня „Синьково“ Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположившаяся на западе области, деревня отстоит на 27 км от Московского кольца.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Козино, деревни: Палицы, Липки, Кезьмино, Ивановка, Дунино, Грязь. Поблизости от деревни находится дер. Грязь. По плотности населения из названных выделяется дер. Дунино (численность населения составляет 170 человек).
Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 22,4 км к востоку от деревни Синьково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Синьково больше в 2,4 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , желающих поселиться ближайшем Подмосковье.
Поблизости соседствуют дачи СТ «Кезьмино», «Липки», «Поляна», «Саланг», «Хуторок», «Импульс», «Лесное», «Прометей-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Поляна» ( недалеко от дер. Палицы ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лесное» ( что недалеко от дер. Синьково ).
В окрестностях деревни Синьково размещена приличная часть (около 25 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на таком радиусе от московского кольца насчитывает 40 - коттеджных застроек. Удобное окружение отражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в списке которых: «Бизнес-Лэнд», «Кезьмино», «Новорижский», «Генеральские дачи», «Козино», «Натали-Москва», «Загородный поселок Гринфилд», «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет».
Наиболее частая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилищной застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земли находится на уровне 380 000,0 рублей за сотку. По статистике Роскадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Главным образом выполнялись продажи земельных участков c недокументированными сооружениями, при наибольшей заявленной сумме договора - 9 987 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, покупаемыми стали площади до 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи как правило составлял свыше трёх лет. Относительно продаж владений c неоформленными постройками, деревня с соседней округой не превышает средне-статистического по Одинцовскому району значения.
Недалеко от дер. Синьково протекают речки Беливка, Барсучка, река Москва. Поближе других (около 300 м) находится речка Беливка, а наиболее значимой из упомянутых является река Москва, которая находится в 3.2 км от деревни. При этом речка Беливка берёт свой исток также в 300 м от деревни, и, в конце своего течения, пополняет р. Беляна. Речка Барсучка течёт приблизительно в 500 м от деревни, и, в конце своего течения, питает р. Москва.
Кроме этого, большое озеро (площадь - приблизительно 48000 кв.м) находится в 1.5 км южнее деревни, в направлении дер. Грязь.
Синьково располагается всего в двух километрах от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне магистрали: Рублево-Успенская, Можайская, Ильинская, Минская.
Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. Ближайшая станция (Звенигород) расположена в 6 километрах от деревни.